经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

　　1、JDP1024号地块，位于绿腾公司用地以西、菊圃路以北。土地面积16218平方米（合24.33亩）。土地用途为商住用地。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年。主要规划要求：容积率≤2.0；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；商业建筑面积占开发总建筑面积比例按不大于20%控制，套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按70%控制。起拍价为96万元/亩。竞买保证金为1200万元。

　　2、JDP1025号地块，位于海棠路以东、规划路以北。土地面积76164平方米（合114.24亩）。土地用途为商住用地。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年。主要规划要求：容积率≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；商业建筑面积占开发总建筑面积比例按不大于20%控制，套型建筑面积90平方米以下住宅按开发住宅总建筑面积比例按70%控制。起拍价为58万元/亩。竞买保证金为3300万元。

　　3、JDP1026号地块，海棠路以东、规划路以南。土地面积185565平方米（合278.35亩）。土地用途为居住用地。出让年期为住宅用地70年、配套商业公建用地40年。主要规划要求：容积率≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按70%控制。起拍价为56万元/亩。竞买保证金为7800万元。

　　二、中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的企业，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、拍卖会定于2010年8月4日上 午10：00时整在南昌市丰和中大道1318号江西省南昌公共资源交易中心四楼1号开标室举行。

　　五、申请人可在2010年7月27日至2010年8月2日持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理竞买申请手续。申请截止时间为2010年8月2日16：30时。

　　缴纳竞买保证金帐户为：

　　户名：南昌市财政局

　　开户行：招商银行叠山路支行

　　帐号：791903665110603

　　市财政局联系电话：0791-3986373

　　六、现场踏勘统一由交易承办机构组织，请申请人于2010年7月23日09：30时在江西省南昌公共资源交易中心五楼大厅等候（自备车辆）。

　　七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。拍卖出让文件自2010年7月22日起在南昌市地产交易中心发售。

　　八、交易承办机构：南昌市地产交易中心。

　　垂询电话：0791－3987328

　　联系人：甘雯迪 钟 伟

　　特此公告

 

                                     南昌市国土资源局