经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项　　公告如下：

　　一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

　　1、JDP1015号地块，位于高新大道以东、石桥路以北。土地面积13861平方米（合20.791亩）。土地用途为住宅、办公用地。出让年期为住宅用地70年、办公用地40年。主要规划要求：容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30％。套型建筑面积90㎡以下住宅按开发住宅总建筑面积的70％控制，居住、办公建筑面积比例为8：2。起拍价为146万元/亩。竞买保证金为910万元。

　　2、GDP1022号地块，位于高新区艾溪湖二路以南、创新二路以东、创新三路以西。土地面积50670平方米（合76.0050亩）。土地用途为工业用地(饲料加工生产项目)。出让年期为工业用地50年。主要规划要求： 1.0≤容积率≤1.6； 36％≤建筑密度≤60%；绿地率≤20%，项目总投资不少于7500万元。起拍价为8.28万元/亩，竞买保证金为126万元。

　　3、GDP1023号地块，位于桑海起步区桑海大道以西、迎宾大道以北、昌九路以东地块。土地面积83006平方米（合124.5亩）。土地用途为工业用地（屠宰及肉类加工）。出让年期为50年。主要规划要求：1.0≤容积率≤1.5；建筑密度≥36%；绿地率≤20%；投资强度需达到750万元/公顷。起拍价为6.5万元/亩。竞买保证金为200万元。

　　4、GP1024号地块，位于桑海起步区桑海大道以西、B11地块以北、昌九路以东、文仲路以南。土地面积198228平方米（合297.34亩）。土地用途为工业用地（屠宰及肉类加工）。出让年期为50年。主要规划要求：1.0≤容积率≤1.5；建筑密度≥36%；绿地率≤20%；投资强度需达到750万元/公顷。起拍价为6.45万元/亩。竞买保证金为480万元。

　　二、拍卖地块的竞买资格

　　符合竞买条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。其中申请竞买JDP1015号地块需具备房地产开发资质。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、拍卖会定于2010年6月17日上午10：00时整在南昌市丰和中大道1318号江西省南昌公共资源交易中心四楼1号开标室举行。

　　五、申请人可在2010年6月7日至2010年6月12日持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理竞买申请手续。申请截止时间为2010年6月12日16：30时。

　　竞买保证金帐户为：

　　户名：南昌市财政局

　　开户行：招商银行叠山路支行

　　帐号：791903665110603

　　市财政局联系电话：0791-3986373

　　六、现场踏勘统一由交易承办机构组织，请申请人于2010年6月4日09：30时在江西省南昌公共资源交易中心五楼大厅等候（自备车辆）。

　　七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。拍卖出让文件自2010年6月3日起在南昌市地产交易中心发售。

　　八、交易承办机构：南昌市地产交易中心。

　　垂询电话：0791－3987330、3987327

　　联系人：周华锋、肖建建

　　特此公告                             

                             

 

         

                                     南昌市国土资源局

                                     2010年5月25日