经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

　　1、JDP1011号地块，位于朝阳新城云居路以南、滨江辅路以东、江韵路以西（控规CY4-3-D12-02地块）。土地面积22751平方米（合34.127亩）。土地用途为居住用地。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年。主要规划要求：容积率≤3.5；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下住宅按住宅开发总建筑面积的55%控制。起拍价为520万元/亩。竞买保证金为5400万元。

　　2、JDP1012号地块，位于朝阳新城云居路以南、江韵路以东、抱石路以西（控规CY4-3-D12-03地块）。土地面积44387平方米（合66.581亩）。土地用途为居住用地。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年。主要规划要求：容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下住宅按住宅开发总建筑面积的55%控制。起拍价为406万元/亩。竞买保证金为8100万元。

　　3、JDP1013号地块，位于朝阳新城云锦路以南、规划一路以北、规划E路以西（控规CY4-1-D05-05、07地块）。土地面积19627平方米（合29.44亩）。土地用途为商业用地(兼容办公、商业金融业、文化娱乐用地)。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤5.0；建筑密度≤40%；绿地率≥20%。起拍价为476万元/亩。竞买保证金为4200万元。

　　4、GDP1020号地块，位于高新区天祥大道以南、江西赛维BEST太阳能高科技有限公司用地以东。土地面积20226平方米（合30.339亩）。土地用途为工业用地(建设太阳能大宗气体站项目)。出让年期为工业用地50年。主要规划要求：0.8≤容积率≤1.6；35%≤建筑密度≤40%；绿地率≤20%。起拍价为8.25万元/亩，竞买保证金为50万元。

　　二、符合竞买条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。其中申请参加JDP1011、JDP1012号地块竞买须具备房地产开发资质。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、拍卖会定于2010年5月28日上午10：00时整在南昌市丰和中大道1318号江西省南昌公共资源交易中心四楼1号开标室举行。

　　五、申请人可在2010年5月20日至2010年5月26日持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理竞买申请手续。申请截止时间为2010年5月26日16：30时。

　　JDP1011、JDP1012和JDP1013号地块缴纳竞买保证金帐户为：

　　户名：南昌市财政局

　　开户行：南昌银行中山支行

　　帐号：188160018110135773

　　GDP1020号地块缴纳竞买保证金帐户为：

　　户名：南昌市财政局

　　开户行：招商银行叠山路支行

　　帐号：791903665110603

　　市财政局联系电话：0791-3986373

　　六、现场踏勘统一由交易承办机构组织，请申请人于2010年5月19日09：30时在江西省南昌公共资源交易中心五楼大厅等候（自备车辆）。

　　七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。拍卖出让文件自2010年5月18日起在南昌市地产交易中心发售。

　　八、交易承办机构：南昌市地产交易中心。

　　垂询电话：0791－3987330、3987328

　　联系人：周华锋 甘雯迪

　　特此公告

 

                                     南昌市国土资源局