江苏省昆山市1月28日至2月19日挂牌出让高新区中华园西路北侧、生田路东侧等四幅地块使用权
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经昆山市人民政府批准，昆山市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2016-(1-1) | 高新区中华园西路北侧、生田路东侧 | 30875 | 商业 其他商服用地 |
容积率=1.57 | 建筑密度=39.50% | 40 | 2410 | 12041.25 | 31（万元） | |
| 2016-(1-2) | 高新区中华园西路北侧、姚家港西侧 | 16666 | 商业 其他商服用地 |
容积率=1.44 | 建筑密度=47.90% | 40 | 300 | 1499.94 | 17（万元） | |
| 2016-(1-3) | 高新区美丰路南侧、山淞路西侧 | 16069.06 | 商业 其他商服用地 |
2≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 40 | 1520 | 7592.630850 | 16（万元） | |
| 2016-(1-4) | 开发区昆嘉路南侧、环娄路东侧 | 9726.20 | 商业 其他商服用地 |
0.80≤容积率≤1 | 45%≤建筑密度≤55% | 40 | 180 | 875.3580 | 10（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1-1地块：该地块用途为商业（配建农贸市场、超市、宾馆及社区用房），该地块内须配建农贸市场、超市、宾馆及社区用房等功能，相关体量根据已批准的规划方案（昆山高新区规划方案编号2015-063）执行；社区用房待建成后须无偿移交高新区管委会；规划方案中涉及的农贸市场、超市、宾馆不可分割销售，但可以整体转让，其余部分商业可以分割销售，并且按昆政发（2015）33号文件执行。1-2地块：该地块用途为商业（4S店），该地块带规划方案（昆山高新区规划方案编号2015-062）挂牌出让，地块建成后全部由高新区管委会回购用于动迁安置，回购价格为建筑面积2500元/平方米，地块不得分割销售，但可以整体转让。1-3地块：该地块用途为商业，配建一座计容建筑面积不少于5000平方米的商务酒店，且不得分割销售，其余部分按照昆政发【2015】33号文件执行。1-4地块：该地块用途为商业（汽车销售与维修）。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织均可独立参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年01月08日至2016年01月27日，到昆山市国土资源局网站（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年01月28日至2016年02月17日，到昆山市国土资源局交易中心、各乡镇分局所、昆山市行政服务中心国土局窗口（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年02月17日16时30分。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年02月17日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国土资源局土地交易大厅；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2016-(1-1)；
报名时间：2016年01月28日 09时00分 至2016年02月17日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月28日 09时00分 至2016年02月17日 16时30分；
挂牌时间：2016年01月28日9时 至2016年02月19日14时；
2、地块编号：2016-(1-2)；
报名时间：2016年01月28日 09时00分 至2016年02月17日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月28日 09时00分 至2016年02月17日 16时30分；
挂牌时间：2016年01月28日9时 至2016年02月19日14时；
3、地块编号：2016-(1-3)；
报名时间：2016年01月28日 09时00分 至2016年02月17日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月28日 09时00分 至2016年02月17日 16时30分；
挂牌时间：2016年01月28日9时 至2016年02月19日14时；
4、地块编号：2016-(1-4)；
报名时间：2016年01月28日 09时00分 至2016年02月17日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月28日 09时00分 至2016年02月17日 16时30分；
挂牌时间：2016年01月28日9时 至2016年02月19日14时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江苏省苏州市昆山市同丰西路188号昆山市国土资源局
联系电话：0512-57319056及各个受理点
联 系 人：昆山市国土资源局土地交易中心及各个受理点
开户单位：昆山市国土资源局
开 户 行：江苏银行昆山支行及其他账户（详见竞买须知）
账 号：910015332000004386及其他账户（详见竞买须知）
昆山市国土资源局
2016年01月06日
