浙江省开化县2月10日至2月19日挂牌出让开化钱江源枫楼及水湖景区A-01等四幅地块使用权
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经开化县人民政府批准,开化县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 1 | 宗地总面积： | 24935平方米 | 宗地坐落： | 开化钱江源枫楼及水湖景区A-01号地块 | ||||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于0.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 风景名胜设施用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 317万元 | 估价报告备案号 | 3303515BA0062 | ||||
| 现状土地条件： | |||||||||
| 起始价： | 1055万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2016年02月10日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2016年02月19日15时00分 | ||||||
| 备注： | 开化钱江源枫楼及水湖景区A-01号地块上绿化苗木按衢州源正江浩资产评估有限公司评估的评估价229.1385万元连同该宗土地国有建设用地使用权一同出让。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2 | 宗地总面积： | 3070平方米 | 宗地坐落： | 开化钱江源枫楼及水湖景区A-02号地块 | ||||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于0.6 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于40 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 风景名胜设施用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 39万元 | 估价报告备案号 | 3303515BA0063 | ||||
| 现状土地条件： | |||||||||
| 起始价： | 130万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2016年02月10日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2016年02月19日15时10分 | ||||||
| 备注： | 开化钱江源枫楼及水湖景区A-02号地块上绿化苗木按衢州源正江浩资产评估有限公司评估的评估价7.4560万元连同该宗土地国有建设用地使用权一同出让。 | ||||||||
| 宗地编号： | 3 | 宗地总面积： | 6246平方米 | 宗地坐落： | 开化县工业园区功能区二期23号地块 | ||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1.1并且小于或等于1.6 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30并且小于或等于50 | ||
| 绿化率(%)： | 大于或等于15并且小于或等于20 | 建筑限高(米)： | |||||
| 土地用途明细： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 42万元 | 估价报告备案号 | 3304515BA0140 | ||
| 现状土地条件： | |||||||
| 起始价： | 140.535万元 | 加价幅度： | 6.246万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2016年02月10日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2016年02月19日15时20分 | ||||
| 宗地编号： | 4 | 宗地总面积： | 4002平方米 | 宗地坐落： | 开化县池淮镇星口2014-1号地块 | ||||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 公共设施用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 33万元 | 估价报告备案号 | 3304515BA0137 | ||||
| 现状土地条件： | |||||||||
| 起始价： | 110.385万元 | 加价幅度： | 3.345万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2016年02月10日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2016年02月19日15时30分 | ||||||
| 备注： | 宗地面积4002平方米，其中出让面积3345平方米，代征用地面积657平方米。 | ||||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有禁止规定的除外），申请人应单独申请参加竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2016年01月28日 至 2016年02月17日 到 开化县公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2016年02月10日 至 2016年02月17日 到 开化县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年02月17日16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2016年02月18日16时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 开化县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
1 号地块:2016年02月10日08时30分 至 2016年02月19日15时00分 ;
2 号地块:2016年02月10日08时30分 至 2016年02月19日15时10分 ;
3 号地块:2016年02月10日08时30分 至 2016年02月19日15时20分 ;
4 号地块:2016年02月10日08时30分 至 2016年02月19日15时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1.挂牌地块规划指标详见开化县规划局出具的规划设计条件通知书。
2.开化钱江源枫楼及水湖景区A-01、A-02号地块项目由竞得人独资建设，由竞得人全额出资注册成立项目开发公司，项目公司根据浙江省建设厅批准的项目详规进行具体项目运作，包括投资、开发、建设和运营等。竞得人对出让土地内使用资源（资产）及建设的不动产均不得分割转让，如要整体转让，须经开化县人民政府书面同意。
3.银行账户与联系方式
汇入帐号：开化县财政局非税收入待清算户
工商银行：1209290129031300281 农业银行：7801010400084940000313002
中国银行：385758361681313002 建设银行：33001687435059313002
信用联社：201000075953401003002 金华银行：01779852820160501313002
联系人：吴 菁（公共资源交易中心） 联系电话：0570-6016598
楼 芳（行政服务中心国土资源窗口） 联系电话：0570-6010155
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：开化县公共资源交易中心
联 系 人：吴 菁
联系电话：0570-6016598
开户单位：开化县财政局非税收入待清算户
开户银行：中国银行
银行帐号：385758361681313002
开化县国土资源局
