经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧土工出(2010)310-313号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积[m2]	土地用途、产业要求	竞买保证金(万元)	规划指标要求			出让 年限 [年]	投资强度要求	备注
					容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)
萧土工出(2010)３１1号	开发区 钱江农场	总面积为4667.0平方米(7.001亩)、出让面积为4667.0平方米(7.001亩)	工业用地 交通运输设备制造	40.0	1.0 以上， 2.0 以下	35-55	15-20	50	建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项目须经萧山区发展和改革局批准。	以净地挂牌出让
萧土工出(2010)３１2号	开发区 桥南区块（新街镇盛中村）	总面积为32387.0平方米(48.581亩)、出让面积为32387.0平方米(48.581亩)	工业用地 香料、香精制造	187.0	1.0 以上， 2.0 以下	35-55	15-20	50
萧土工出(2010)３１3号	开发区 江东工业园区	总面积为33334.0平方米(50.001亩)、出让面积为33334.0平方米(50.001亩)	工业用地 特种陶瓷品制造	192.0	1.0 以上， 2.0 以下	35-55	15-20	50
萧土工出(2010)３１０号	开发区 红垦农场	总面积为46193.0平方米(69.29亩)、出让面积为46193.0平方米(69.29亩)	工业用地 农副食品加工	305.0	1.0 以上， 2.0 以下	35-55	15-20	50

　　地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。

　　二、竞买人资格及要求

　　参加萧土工出(2010)310-313号地块的竞买人资格：详见挂牌出让文件，凡符合萧土工出(2010)310-313号号地块挂牌出让文件要求的竞买人，可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买者必须符合各自的资格要求。但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　竞得人拟成立新公司进行开发建设的，于交易中心窗口报名时一并申请，并应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立 项目公司[或新公司]），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由挂牌人交与出让人）。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。

　　土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。 竞买人资格萧山经济技术开发区管理委员会负责认定。

　　三、竞得人的确定

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、挂牌文件的获取

　　本次挂牌出让2010-09-09日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

　　申请人可于2010-09-16日至2010-10-14 16:00分（工作日），到萧山区招投标交易中心土地交易窗口获取挂牌出让文件。

　　五、竞买申请

　　竞买人可于2010-09-16日至2010-10-14 16:00分（工作日）止，到萧山区招投标交易中心土地交易窗口提交书面申请。

　　六、竞买人资格审查

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由挂牌人在2010-10-14 16:00分（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买资格。

　　七、交纳竞买保证金金额及截止时间

　　交纳竞买保证金的金额为：

　　1、萧土工出(2010)３１1地块保证金为人民币40.0万元整（用汇票缴纳）；

　　2、萧土工出(2010)３１2地块保证金为人民币187.0万元整（用汇票缴纳）；

　　3、萧土工出(2010)３１3地块保证金为人民币192.0万元整（用汇票缴纳）；

　　4、萧土工出(2010)３１０地块保证金为人民币305.0万元整（用汇票缴纳）；

　　交纳竞买保证金的截止时间为：

　　萧土工出(2010)310-313号：2010-10-14 16:00分；

　　帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户

　　帐号：95120155260000108

　　开户银行：上海浦东发展银行萧山东门支行

　　联系人：杨静

　　联系地址：杭州市萧山区人民路318号(杭州市萧山区财政局5楼5012室 )

　　联系电话：0571-82752995 

　　八、挂牌地点及时间

　　本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号萧山区招投标交易中心土地交易窗口。

　　地块挂牌时间和截止时间为：

　　萧土工出(2010)310-313号地块：2010-09-29 08:30至2010-10-18 14:30（工作日）止；

　　九、其他需要公告的事项

　　1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延，并告知所有申请人。

　　十、联系方式

　　　出让人：杭州市国土资源局萧山分局

　　　联系人：詹成兆

　　　联系地址：杭州市萧山区育才北路508号

　　　联系电话：８２７３５６６９

　　　挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心

　　　联系人：陈小姐

　　　联系地址：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼，萧山区招投标交易中心土地交易窗口

　　　联系电话：0571-82899320；传真：0571-82899320

 

                                                                                    杭州市萧山区招投标交易中心

 

                                                              2010-09-09