上虞市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(虞告字[2010]46号)
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经上虞市人民政府批准,上虞市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 浙江杭州湾上虞工业园区（2010）J1-1号地块 | 宗地面积： | 12085平方米 | 宗地坐落： | 上虞市海涂世纪丘，东一区经四路以东，东一区纬五路以南，东一区经三路以西 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.2-1.6 | 建筑密度(%)： | 30-45 |
| 绿化率(%)： | ≥15 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |
| 投资强度： | 0万元/公顷 | 保证金： | 73万元 | ||
| 现状土地条件： | |||||
| 起始价： | 300.372万元/公顷 | 加价幅度： | 0万元/公顷 | ||
| 宗地编号： | 浙江杭州湾上虞工业园区（2010）J1-2号地块 | 宗地面积： | 20740平方米 | 宗地坐落： | 上虞市海涂世纪丘，东一区经四路以东，东一区纬五路以南，东一区经三路以西 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.2-1.6 | 建筑密度(%)： | 30-45 |
| 绿化率(%)： | ≥15 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |
| 投资强度： | 0万元/公顷 | 保证金： | 124万元 | ||
| 现状土地条件： | |||||
| 起始价： | 299.903万元/公顷 | 加价幅度： | 0万元/公顷 | ||
| 宗地编号： | 浙江杭州湾上虞工业园区（2010）J1-3号地块 | 宗地面积： | 9091平方米 | 宗地坐落： | 上虞市海涂世纪丘，东一区经四路以东，东一区纬五路以南，东一区经三路以西 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.2-1.6 | 建筑密度(%)： | 30-45 |
| 绿化率(%)： | ≥15 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |
| 投资强度： | 0万元/公顷 | 保证金： | 55万元 | ||
| 现状土地条件： | |||||
| 起始价： | 300.297万元/公顷 | 加价幅度： | 0万元/公顷 | ||
| 宗地编号： | 浙江杭州湾上虞工业园区（2010）J1-4号地块 | 宗地面积： | 4894平方米 | 宗地坐落： | 上虞市海涂世纪丘，东一区经四路以东，东一区纬五路以南，东一区经三路以西 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.2-1.6 | 建筑密度(%)： | 30-45 |
| 绿化率(%)： | ≥15 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |
| 投资强度： | 0万元/公顷 | 保证金： | 29万元 | ||
| 现状土地条件： | |||||
| 起始价： | 300.368万元/公顷 | 加价幅度： | 0万元/公顷 | ||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：必须为落户在杭州湾上虞工业园区东一区的具有独立法人资格的工业企业，且竞买面积不得超过在东一区受让的工业用地所规定的非生产性设施用地比例面积（以杭州湾上虞工业园区管委会出具的证明为准）。可以独立竞买，也可以联合竞买。
申请人应具备的其他条件：必须为落户在杭州湾上虞工业园区东一区的具有独立法人资格的工业企业，且竞买面积不得超过在东一区受让的工业用地所规定的非生产性设施用地比例面积（以杭州湾上虞工业园区管委会出具的证明为准）。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010年09月27日 至 2010年10月08日 到 上虞市公共资源交易中心 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2010年09月27日 至 2010年10月08日 到 上虞市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年10月08日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年10月08日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2010年10月09日09时30分 在 上虞市公共资源交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项:
1、报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；
2、单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达51%（含）以上；联合报名竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向市招投标中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。
3、在报名时须交纳竞买保证金（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞市区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及帐号：上虞市非税收入财政专户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110182600071618。
4、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。
5、建设内容：详见《规划设计条件书》。
6、其它：（1）、以上地块成交后分别签订《国有建设用地使用权出让合同》；（2）、地块开发后除商铺外，住宅3年内不得转让，3年后须由杭州湾上虞工业园区管委会审定只能转让给在该企业工作的外地职工；（3）、项目建设中的有关规费参照廉租房、经济适用房、人才公寓的有关政策。
7、如报名的竞买对象不足3人,则该标的在 10月 9 日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起始价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到上虞市公共资源交易中心办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买对象即转为挂牌竞买对象）。
挂牌报名截止时间：2010年 10 月 15日下午4时整。挂牌报价时间：自2010年10 月 9 日起至2010年 10 月18 日下午3：00的工作时间内。
8、相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。
1、报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；
2、单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达51%（含）以上；联合报名竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向市招投标中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。
3、在报名时须交纳竞买保证金（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞市区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及帐号：上虞市非税收入财政专户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110182600071618。
4、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。
5、建设内容：详见《规划设计条件书》。
6、其它：（1）、以上地块成交后分别签订《国有建设用地使用权出让合同》；（2）、地块开发后除商铺外，住宅3年内不得转让，3年后须由杭州湾上虞工业园区管委会审定只能转让给在该企业工作的外地职工；（3）、项目建设中的有关规费参照廉租房、经济适用房、人才公寓的有关政策。
7、如报名的竞买对象不足3人,则该标的在 10月 9 日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起始价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到上虞市公共资源交易中心办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买对象即转为挂牌竞买对象）。
挂牌报名截止时间：2010年 10 月 15日下午4时整。挂牌报价时间：自2010年10 月 9 日起至2010年 10 月18 日下午3：00的工作时间内。
8、相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：上虞市公共资源交易中心
联 系 人：陈先生
联系电话：0575-82129092
开户单位：上虞市非税收入财政专户
开户银行：中信银行绍兴上虞支行
银行帐号：7334110182600071618
联系地址：上虞市公共资源交易中心
联 系 人：陈先生
联系电话：0575-82129092
开户单位：上虞市非税收入财政专户
开户银行：中信银行绍兴上虞支行
银行帐号：7334110182600071618
