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芜湖市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[2010] 第25号)

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-09-16

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　　经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以挂牌方式出让鸠江区上新塘南侧地块（1025号宗地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地出让面积（m²）	土地用途	规划指标要求		出让年限（年）	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)	备注
				容积率	建筑密度
1025	鸠江区上新塘以东，上新塘以南，下新塘以西，安徽工程大学教职工宿舍以北。	出让面积为 43853.11㎡	居住	2.08	14.2%	70年	14300	2900	“毛地”挂牌, “净地”交付。
				按经市城乡规划局审定通过的规划设计方案实施。

　　二、竞买人资格及条件：竞买人须为安徽省内理工类高等学校。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010 年 9月 17日至 2010 年 10 月 11 日，到芜湖市国土资源局土地利用科获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于 2010 年 9 月 17 日至 2010 年 10月 11日，到芜湖市政通路66号(市政府政务中心A区3楼市国土局土地利用管理科) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2010 年 10 月 8 日 16:00 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010 年 10 月 8 日 17:30 时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：芜湖市招标采购中心；挂牌时间定于2010年10月12日8：00时至2010年10月25日17：00时。在挂牌期间，对符合申请条件的，在2010年10月21日16:00时前仍可接受报名，我局将在2010年10月21日17：30时前确认其竞买资格。

　　七、其他事项

　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。挂牌出让加价幅度为10万元整数倍。

　　（三）建设工期：该地块总建设工期为24个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度完成不少于总建筑面积的30%，第二年度全部完工。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。

　　（四）该地块内开发建设的房屋销售对象须为竞得人本校内从事高等教育事业的工作人员。

　　（五）付款方式：该地块分三期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低　　于成交价的50%；第二期：自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%；第三期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。

　　（六）保证金处置方式：竞买保证金2900万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计2500万元可冲抵最后一期土地出让金；剩余15%计400万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金130万元，年度开发量建设保证金215万元，整个项目竣工建设保证金55万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。

　　（七）其他详见市城市规划局审批通过的建筑规划设计方案。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：芜湖市政通路66号（芜湖市国土资源局土地利用管理科）

　　联系电话： 3121610、5992119

　　联系人：张先生、李小姐

　　开户单位：芜湖市国土资源局

　　开户行：浦发行芜湖分行营业部

　　帐号： 11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）

芜湖市国土资源局

二○一○年九月十六日

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