根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及徐汇区、长宁区、宝山区、闵行区等4个地区共计5幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 公告号	地块 名称	四至 范围	土地 用途	土地总 面积 (公顷)	出让 面积 （公顷)	规划指标 要求
						容积 率	建筑 密度	住宅 比例
200904101	徐汇区斜土街道100街坊地块	东至兆丰路、南至铁路用地、西至上海教学仪器厂、北至中山南二路	商业（宾馆）用地	0.70046	0.70046	不大于3.5	不大于45%	详见各地块出让文件
200904102	长宁区221街坊3丘（临空10-2）地块	东至10-3开发地块，南至通协路，西至协和路，北至10-1开发地块	商务办公用地	2.2917	2.2917	不大于2.0	不大于30%
200904103	宝山区庙行镇纪蕰路加油站地块	东至共和新路、南至段浦综合厂、西至纪蕰路	商业用地（加油站）	0.14943	0.14943	不大于0.3	不大于30％
200904104	闵行区颛桥镇220号地块	西至都市路，北至伟都路	公共设施用地	0.65553	0.65553	不大于1.0	不大于35%
200904105	闵行区轨道交通十号线吴中路停车场地块	东至虹莘路，南至虹泉路，西至外环线（A20），北至吴中路	市政、交通、文化娱乐、商业、办公等综合开发用地	23.46447	20.23755		轨道交通车辆段大平台以上不大于50%

 

二、出让地块交易活动时间安排

地块 公告号	地块名称	领取竞买申请表和 发放出让文件的时间	竞买申请 时间	竞买保证金
				数 额 （万元）	交纳方式
200904101	徐汇区斜土街道100街坊地块	2009年6月1日至2009年7月6日期间的业务办理时间	2009年6月19日至2009年7月6日期间的业务办理时间	2200	详见地块出让文件
200904102	长宁区221街坊3丘（临空10-2）地块			2700
200904103	宝山区庙行镇纪蕰路加油站地块			58
200904104	闵行区颛桥镇220号地块			250
200904105	闵行区轨道交通十号线吴中路停车场地块			12150

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年6月25日16时30分。

竞买保证金的人民币账户如下：

1、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威　 63213400转1356

吕硕峰　 63213400转1368

2、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联 系 人：陈洁、闵亮

联系电话：63299908（或63235473）

3、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联 系 人：王旭、张晓倚

联系电话：64706489

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

挂牌时间为：2009年6月29日至2009年7月8日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年6月4日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。

（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。

（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2009年6月1日