根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及长宁区、宝山区、南汇区等3个地区共计7幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 公告号	地块 名称	四至 范围	土地 用途	土地总 面积 (公顷)	出让 面积 （公顷)	规划指标 要求
						容积 率	建筑 密度
200905701	长宁区新泾镇224 街坊2、3 丘（临空13-1、13-2）地块	13-1 地块为东至福泉路、南至现状鑫达商务楼和 13-2 开发地块、西至协和路、北至通协路；13-2 地块为东至福泉路市政设施、南至北翟路绿带、西至现状鑫达商务楼、北至13-1 开发地块	商业办公用地	4.9984	4.89042	13-1 地块为不大于2.5；13-2 地块为不大于2.5	13-1 地块为不大于35%；13-2 地块为不大于40%
200905702	宝山区罗店镇东太路地块	西至沪太路，南至东太路，北至长浜河	商业用地	0.32406	0.32406	不大于1.6	不大于50％
200905703	顾村镇水产路南侧地块	东至富长路、南至A20 公路、西至天极盛宅花园、北至水产路	综合用地（商业、办公、居住）	10.29851	10.29851	不大于1.25	不大于38％
200905704	宝山区杨行镇蕰川路地块	东至蕰川路、南至天馨花园	居住用地	2.66083	2.66083	不大于1.4	不大于30%
200905705	大场镇汶水路北侧地块	A 地块为东至沪太路，西至大华路、北至汶水泵站；B 地块为东至沪太路，南至汶水西路，西至大华路	A、B 地块均为商业用地	4.97648	4.97648	A、B 地块均为不大于2.5	A、B 地块均为不大于50％
200905706	宝山区盘古路南侧地块	西至同济路，北至盘古路	居住用地	1.09917	1.09917	不大于2.0	不大于25%
200905707	惠南镇东城区C6-1 储备地块	东至南中体育场和学海路、南至拱北路、西至观海路、北至城北路	居住用地	5.51034	5.51034	不大于1.8	不大于25%

 

二、出让地块交易活动时间安排

地块 公告号	地块名称	领取竞买申请表和 发放出让文件的时间	竞买申请 时间	竞买保证金
				数 额 （万元）	交纳方式
200905701	长宁区新泾镇224 街坊2、3 丘（临空13-1、13-2）地块	2009年8月10日至2009年9月9日期间的业务办理时间	2009年8月24日至2009年9月9日期间的业务办理时间	6600	详见地块出让文件
200905702	宝山区罗店镇东太路地块			146
200905703	顾村镇水产路南侧地块			4340
200905704	宝山区杨行镇蕰川路地块			1240
200905705	大场镇汶水路北侧地块			4500
200905706	宝山区盘古路南侧地块			870
200905707	惠南镇东城区C6-1 储备地块			1820

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年8月31日16时30分。

竞买保证金的人民币账户如下：

1、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威　 63213400转1356

吕硕峰　 63213400转1368

2、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联 系 人：陈洁、闵亮

联系电话：63299908（或63235473）

3、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联 系 人：庄静、张晓倚

联系电话：64706489

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

200905701、200905707地块的挂牌时间为2009年9月2日至2009年9月11日；200905702、200905703、200905704、200905705、200905706地块的挂牌时间为2009年9月2日至2009年9月14日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年8月12日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。

（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。

（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2009年8月9日