根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及虹口区、浦东新区、嘉定区、临港新城、崇明县等5个地区共计10幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 公告号	地块 名称	四至 范围	土地 用途	土地总 面积 (公顷)	出让 面积 （公顷)	规划指标 要求
						容积 率	建筑 密度
200907101	临港新城主城区一环区WSW-A1-13-2地块	东至山兰路，南至黄日港北路，西至云鹃路，北至WSW-A1-13-1地块边界	商业住宅综合用地	0.81213	0.81213	不大于2.0	不大于60%
200907102	临港新城主城区一环区WSW-A1-20-2 地块	东至水芸路，南至黄日港北路，西至山兰路，北至WSW-A1-20-1 地块边界	商业住宅综合用地	0.90814	0.90814	不大于2.0	不大于60%
200907103	临港新城芦潮港社区F0303、F0305地块	临港新城芦潮港社区F0303地块为东至老芦路，南至中横河以北26米绿化带，西至芦潮港以东20米绿化带，北至中横河以北204米；临港新城芦潮港社区F0305地块为东至老芦路，南至芦安路（规划桃源路），西至芦潮港以东20米绿化带，北至中横河以南10米绿化带	商业文化综合用地	2.87111	2.87111	不大于0.6	不大于30％
200907104	轨道交通10 号线海伦路站地块	四平路以东、天水路以南、同嘉路以西、海伦路以北	商业办公、文化体育和市政设施综合用地	3.0902	2.81033	不大于3.99	不大于60%
200907105	嘉定新城双单路以南、胜辛路以东(G09、G10)地块	东至永盛路、南至封周路、西至云谷路、北至双单路	居住用地	16.46974	8.55374	1.75	30%
200907106	嘉定区南翔镇A13 地块	东至育林路，南至陈翔路，西至宝翔路，北至芳林北路	居住用地（住宅用地）	5.57228	4.60015	1.8	30％
200907107	嘉定区规一路以东、真南路以南地块	东至黄泥泾，南至规二路，西至规一路，北至沪宜公路	商业办公用地	3.68854	3.12374	2.0	40%
200907108	浦东新区川沙新市镇B03－13A 地块	东至规划停车场，南至欧洲苑小区，西至妙境路， 北至公共通道	商业用地	0.15281	0.15281	/	不大于50%
200907109	浦东新区川沙新市镇A08-03 地块	东至华夏二路，南至A08-04 地块，西至A08-01地块，北至A08-01、A08-02 地块	二类居住用地	5.6570	5.6570	不大于1.5	不大于30%
200907110	崇明县长兴乡凤东佳苑商品房基地地块	东至凤舞路、南至规划道路、西至凤蓉路、北至渔乐路	居住用地	7.04528	3.63774	不大于1.2	不大于30%

 

二、出让地块交易活动时间安排

地块 公告号	地块名称	领取竞买申请表和 发放出让文件的时间	竞买申请 时间	竞买保证金
				数 额 （万元）	交纳方式
200907101	临港新城主城区一环区WSW-A1-13-2地块	2009年9月23日至2009年10月23日11时30分期间的业务办理时间、2009年10月26日至2009年11月3日期间的业务办理时间	2009年10月16日至2009年10月23日11时30分期间的业务办理时间、2009年10月26日至2009年11月3日期间的业务办理时间	400	详见地块出让文件
200907102	临港新城主城区一环区WSW-A1-20-2 地块			400
200907103	临港新城芦潮港社区F0303、F0305地块			250
200907104	轨道交通10 号线海伦路站地块			13000
200907105	嘉定新城双单路以南、胜辛路以东(G09、G10)地块	2009年9月23日至2009年10月23日11时30分期间的业务办理时间、2009年10月26日至2009年11月2日期间的业务办理时间	2009年10月16日至2009年10月23日11时30分期间的业务办理时间、2009年10月26日至2009年11月2日期间的业务办理时间	3500
200907106	嘉定区南翔镇A13 地块			2300
200907107	嘉定区规一路以东、真南路以南地块			1700
200907108	浦东新区川沙新市镇B03－13A 地块			100
200907109	浦东新区川沙新市镇A08-03 地块			3300
200907110	崇明县长兴乡凤东佳苑商品房基地地块	2009年9月23日至2009年10月23日11时30分期间的业务办理时间、2009年10月26日至2009年11月3日期间的业务办理时间	2009年10月16日至2009年10月23日11时30分期间的业务办理时间、2009年10月26日至2009年11月3日期间的业务办理时间	711

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年10月22日16时30分。

竞买保证金的人民币账户如下：

1、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威　 63213400转1356

吕硕峰　 63213400转1368

2、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联 系 人：陈洁、闵亮

联系电话：63299908（或63235473）

3、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联 系 人：庄静、张晓倚

联系电话：64706489

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

200907105至200907109地块挂牌时间为2009年10月26日至2009年11月4日，200907101至200907104、200907110地块挂牌时间为2009年10月26日至2009年11月5日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年9月24日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。

（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。

（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2009年9月23日