经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让三宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米，万元

地块编号	土地位置	出让面积	供地 类型	土地用途	容积率	建筑 密度	绿地率	起价	保证金	增价 幅度
2018-10	无城镇城南比亚迪大道与杨巷路交叉口东南侧	67632	净地	商业、住宅用地	≤1.6且＞1.0	≤25%	≥35%	19500	19500	50
2018-11	无城镇城南比亚迪大道与纵五路交叉口东南侧	71465	净地	商业、住宅用地	≤1.4且＞1.0	≤25%	≥35%	18000	18000	50
2018-12	无城镇城南天井山路与杨巷路交叉口东北侧	53548	净地	商业、住宅用地	≤1.6且＞1.0	≤25%	≥35%	15500	15500	50

一

规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。

商业用地出让年限40年，住宅用地70年，其他用地50年。地块规划设计方案报县政府批准后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2018年6月29日，到无为县土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年6月8日至2018年6月29日，到无为县土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2018年6月29日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年6月29日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为县国土资源局交易大厅。各地块挂牌时间为：2018年6月21日8时至2018年6月30日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）出让成交后，竞买保证金自动转作受让地块定金，出让合同签订后，转作土地出让金。受让人首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

(五) 2018-10号地块其中商业用房面积不大于总计容面积的5%，住宅建筑高度：27米＜H＜60米，商业建筑不低于两层:

1、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：

①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层，沿比亚迪大道、杨巷路一侧不得布置商业用房；

②临路建筑沿街面宽不大于该段总长度的2/3（该段总长度是指沿路建筑控制线总长度）。

2、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：①临比亚迪大道一侧不得开设任何形式出入口；②临杨巷路一侧只可开设一处机动车出入口，且交通流线组织应按“右进右出”设计。

3、住宅底层不得建设任何形式的院落。

（六）2018-11号地块商业用房面积不大于总计容面积的5%，住宅建筑高度：12米＜H＜60米，商业建筑不低于两层。

1、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：

①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层，沿比亚迪大道、西河南路一侧不得布置商业用房；

②临路建筑沿街面宽不大于该段总长度的2/3（该段总长度是指沿路建筑控制线总长度）。

2、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临比亚迪大道和西河南路一侧不得开设任何形式出入口。

3、高层及小高层住宅底层不得建设任何形式的院落。

4、其中临恺帆路一侧无偿配建建筑面积不小于100平方米公厕（单独设置），建成后移交县城管局。

（七）2018-12号地块商业用房面积不大于总计容面积的5%，住宅建筑高度：27米＜H＜60米，商业建筑不低于两层：

1、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：

①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层，沿天井山路、杨巷路一侧不得布置商业用房；

②临路建筑沿街面宽不大于该段总长度的2/3（该段总长度是指沿路建筑控制线总长度）。

2、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：①临天井山路一侧不得开设任何形式出入口；②临杨巷路一侧只可开设一处机动车出入口，且交通流线组织应按“右进右出”设计。

3、住宅底层不得建设任何形式的院落。

（八）临路围墙应为通透式，若后期相邻市政道路建设在交叉口附近增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙建设时需作相应退让。

（九）按相关规范和政府文件要求配建相应规模的社区用房、物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施等公建配套设施。

（十）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为县土地储备中心（无为县无城二坝路县国土局院内）

联系人及联系电话：

谢  勇、陈  伟：0553-2532780

开户名：无为县会计核算中心

开户行：

徽商银行芜湖无为支行   账户：1102401021000002752

建行无为县支行            账户：34001777208050516860

    中行无为县支行            账户：185702608341

无为徽银村镇银行          账户：7010112010100250332

    无为县农行营业部          账户：12-154001040015986

   无为农村商业银行    账户：20000108899810300000018

无为县邮政储蓄银行         账户：100485573910016666

交通银行无为县支行     账户：342006023018010000755

芜湖扬子银行无为支行   账户：20000303176710300000026

无为工行凤河路分理处        账户：1315070409024937157

 

 

 

无为县国土资源局

                              2018年5月31日