经市人民政府批准，决定以挂牌方式公开出让位于塘下镇塘西村地块（2010XG001号）的国有建设用地使用权，我中心受市国土资源局委托组织实施，现将有关事项公告如下：

 

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（单位：平方米、万元）

地块     名称	用地 面积	出让 面积	容 积率	建筑 密度	绿地率	建筑 高度	建筑 面积	起 始 价	保 证 金	交地 条件
塘下镇塘西村地块	30635.25㎡	27209.81㎡	T-5-2-1地块＜1.8，T-5-2-2地块＜2.5	T-5-2-1地块≤35%，T-5-2-2地块≤20%	≥30%	＜100m	计入容积率的总建筑面积＜59860㎡，其中商业金融业用房面积＜20342㎡，住宅及配套用房＜39518㎡	41260 万元 （不含城市基础设施配套费、耕地占用税及契税）	8300 万元	按时付清出让价款后以现状条件交地

　　套型要求：套型建筑面积90㎡以下的住房面积占住房总建筑面积比率不得小于70%。

 

　　二、出让用途、年限：土地用途为住宅、商业用地；使用年限为住宅柒拾年、商业肆拾年。

 

　　三、出让对象：具有较高信誉，开发资质二级以上（含二级）的房地产开发公司；联合竞买的，应当签订联合竞买协议书，且联合各方须达二级以上（含二级）的房地产开发资质。  

  

　　四、挂牌出让时间：2010年4月29日9:00时至2010年5月13日15:00时。

                              

　　五、挂牌出让地点：瑞安市公共资源交易中心

 

　　六、挂牌起始价、出让原则：起始价为41260万元，不含城市基础设施配套费、耕地占用税及契税。本次国有土地使用权挂牌出让不设保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。

 

　　七、公司注册要求：以外地相应资质房开公司竞得土地的，必须成交后半年内在瑞安市内登记成立相应开发资格由原公司全额出资的独立法人新公司，并同意由新公司开发该地块；挂牌人在竞得人办理完新公司注册登记手续后，直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。

 

　　八、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

　　申请人可于2010年5月11日16:00时前到瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳大楼三楼）提交书面申请。报名时应携带申请人身份证明，企业报名的，携带企业营业执照副本、单位公章、法定代表人身份证明，委托他人的须另持经公证的授权委托书和委托代理人身份证明。报名时须交纳竞买保证金，保证金必须由竞买人缴交，不可他人代缴。竞买人必须于2010年5月11日16：00时前凭银行出具的有效凭证到中心结算窗口换取保证金交纳收据。 

特此公告

 

　　保证金交纳帐户：瑞安市政府非税收入汇缴结算专户

　　开户银行：瑞安市建行营业部   

　　帐号：33001626135050003468

　　咨询电话：0577-65879516  65879525

                                        

瑞安市公共资源交易中心

2010年4月7日