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上虞市城北35-2A号地块国有建设用地使用权出让公告

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-03-19

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　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经上虞市人民政府批准，定于2010年4 月8日上午 9时在上虞市招标投标中心（城北称山路便民服务中心三楼）公开出让上虞市城北35-2A号地块国有建设用地使用权。现公告如下：

　　一、出让地块基本情况

地块座落	出让面积	土地用途	出让年限	规划指标要求			起始价	竞买保证金
				容积率	建筑密度	绿地率
上虞市城北，东至规划道路，西至望山路，南至王充路，北至兴宏房地产公司地块和规划河道	29575M²	住宅、商业服务业	住宅70年、商业服务业 40年	1.5-1.95	20%-35%	不低于 25％	人民币10700 万元	人民币 2140 万元

　　具体详见地块规划设计条件书。

　　二、出让方式：拍卖。

　　三、报名对象和范围：具有开发实力的企业、其他经济组织和个人均可报名参加竞买（法律另有规定的除外），可以是独立竞买，也可以联合竞买。

　　四、报名时间和地点：2010年 3月 30日上午8时起至2010年 4 月 7日下午4时前到上虞市招标投标中心报名（节假日期间不受理报名）。

　　五、报名条件和其他要求：

　　1、企业报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；个人参加竞买的，为本人身份证与有效证件；联合参加竞买的，还须提供联合开发的说明文本。

　　2、在报名时须交纳竞买保证金人民币2140万元（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞市区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及帐号：上虞市非税收入财政专户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110182600071618。

　　3、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名。

　　4、建设内容：（1）、建设多层和高层住宅及其配套商业设施。规划住宅分普通商品住宅和安置住宅两类，具体安置用地面积大小根据最终审批方案为准。（2）、要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设住宅总面积的20％以上。（3）、地块沿望山路和王充路设置独立的沿街商业建筑，层数2层。部分沿街商业用房用于安置，相关要求还须满足“35号地块回购安置房有关要求”（具体详见上虞市城市改造办公室《关于35-2号地块回购安置房的相关要求》）。（5）、地块南侧部分建设安置住宅楼，建筑层数5层（不含底层附房）。附房层高超过2.2米时，其建筑面积计入容积率。相关要求还须满足“35号地块回购安置房有关要求” （具体详见上虞市城市改造办公室《关于35-2号地块回购安置房的相关要求》）。（6）、地块北侧部分建设商品住宅楼，建筑层数11－18层。

　　5、若受让方为市外企业、其他经济组织和个人的，必须在上虞市注册成立独立的法人企业开发经营本地块。

　　六、相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书、上虞市城市改造办公室《关于35-2号地块回购安置房的相关要求》，出让地块情况如有变动，另行公告。

　　七、若公告内容与规划设计条件书、上虞市城市改造办公室《关于35-2号地块回购安置房的相关要求》不一致时以规划设计条件书、上虞市城市改造办公室《关于35-2号地块回购安置房的相关要求》为准。

　　八、本次出让活动委托上虞市招标投标中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：0575-82129092。网址：www.syztb.gov.cn。

　　九、上虞市招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：0575-82180907。

上虞市国土资源局

二O一O年三月十九日

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