上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告 (沪告字(2010)第80号)
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根据上海市国有建设用地使用权挂牌出让预公告[沪预告字(2010)第1、2、3号]的有关内容,上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、宝山区、松江区、奉贤区、青浦区5个地区共计23幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 公告号
|
地块
名称
|
四至
范围
|
土地
用途
|
土地总
面积
(公顷)
|
出让
面积
(公顷)
|
规划指标
要求
|
|
容积
率
|
建筑
密度
|
||||||
201008001
|
航头拓展大型居住社区规划4街坊(14-02)地块
|
东至经三路,南至纬五路,西至浦安路,北至纬四路
|
动迁安置房用地
|
2.49971
|
2.49971
|
1.8
|
/
|
201008002
|
航头拓展大型居住社区规划5街坊(09-04)地块
|
东至浦安路,西至沉墙港,南至下盐公路,北至纬五路
|
动迁安置房用地
|
3.19415
|
3.19415
|
1.6
|
/
|
201008003
|
航头拓展大型居住社区规划6街坊(16-01)地块
|
东至经二路,南至下盐公路,西至浦安路,北至纬五路
|
动迁安置房用地
|
4.8619
|
4.8619
|
1.6
|
/
|
201008004
|
航头拓展大型居住社区(25-1)地块
|
东至A3公路绿化带、南至鹤雷路和幼儿园、西至经一路和幼儿园、北至纬二路
|
动迁安置房用地
|
3.78871
|
3.78871
|
2.0
|
/
|
201008005
|
航头拓展大型居住社区(27-1)地块
|
东至经一路,南至纬二路,西至经二路,北至鹤沙路
|
动迁安置房用地
|
4.31699
|
4.31699
|
2.0
|
/
|
201008006
|
宝山区大型居住社区罗店基地区属配套商品房A1地块
|
东至慈沟,南至美平路,西至陆翔路,北至慈沟
|
动迁安置房用地
|
3.17647
|
3.17647
|
1.52
|
以批复的控规为准
|
201008007
|
宝山区大型居住社区罗店基地区属配套商品房A2地块
|
东至罗贤路,南至美安路,西至陆翔路,北至美平路
|
动迁安置房用地
|
3.97446
|
3.97446
|
1.52
|
以批复的控规为准
|
201008008
|
宝山区大型居住社区罗店基地区属动迁安置房A3 地块
|
东至陆翔路,南至美平路,西至罗智路,北至慈沟
|
动迁安置房用地
|
5.31917
|
5.31917
|
1.52
|
以批复的控规为准
|
201008009
|
宝山区大型居住社区罗店基地区属动迁安置房A4地块
|
东至陆翔路,南至美安路,西至罗智路,北至美平路
|
动迁安置房用地
|
6.09832
|
6.09832
|
1.52
|
以批复的控规为准
|
201008010
|
大型居住社区佘山21丘39A-02A号地块
|
东至经六路,南至将军路,西至通波塘,北至勋业路
|
动迁安置房用地
|
4.89611
|
4.89611
|
1.0
|
30%以下
|
201008011
|
大型居住社区佘山21丘40A-02A号地块
|
东至西竖河,南至将军路,西至经六路,北至勋业路
|
动迁安置房用地
|
6.57444
|
6.57444
|
1.0
|
30%以下
|
201008012
|
大型居住社区佘山21丘41A-02A号地块
|
东至经五路,南至士龙路,西至赵巷路,北至勋业路
|
动迁安置房用地
|
3.55879
|
3.55879
|
1.0
|
30%以下
|
201008013
|
大型居住社区佘山21丘43A-01A号地块
|
东至中心河,南至纬四路,西至经五路,北至勋业路
|
动迁安置房用地
|
2.20968
|
2.20968
|
1.0
|
30%以下
|
201008014
|
大型居住社区佘山21丘62A-04A号地块
|
东至赵巷路,南至强业路,西至通波塘,北至南横河
|
动迁安置房用地
|
5.16963
|
5.16963
|
1.0
|
30%以下
|
201008015
|
大型居住社区佘山21丘63A-04A号地块
|
东至经五路、南至强业路、西至赵巷路、北至南横河
|
动迁安置房用地
|
3.43821
|
3.43821
|
1.0
|
30%以下
|
201008016
|
大型居住社区佘山21丘64A-05A号地块
|
东至中心河、南至强业路、西至经五路、北至南横河
|
动迁安置房用地
|
2.77942
|
2.77942
|
1.0
|
30%以下
|
201008017
|
大型居住社区佘山21丘71A-02A号地块
|
东至三泾路、南至经七路、西至经七路、北至强业路
|
动迁安置房用地
|
4.03832
|
4.03832
|
1.0
|
30%以下
|
201008018
|
大型居住社区佘山21丘72A-04A号地块
|
东至中心河、南至三泾路、西至三泾路、北至纬五路
|
动迁安置房用地
|
5.44241
|
5.44241
|
1.0
|
30%以下
|
201008019
|
大型居住社区奉贤区南桥基地J1-1、J1-2地块
|
东至大寨河,南至规划汇五路,西至规划金一路,北至南行港
|
动迁安置房用地
|
14.99688
|
14.99688
|
J1-1:1.9; J1-2:1. 79
|
不大于30%
|
201008020
|
大型居住社区奉贤区南桥基地浦星公路以西、规划环城北路以南J1-3、J1-4地块
|
东至大寨河,南至规划汇六路,西至规划金一路,北至规划汇五路
|
动迁安置房用地
|
16.97077
|
16.97077
|
J1-3:1.72;J1-4:1.7
|
不大于30%
|
201008021
|
大型居住社区奉贤区南桥基地浦星公路西侧、南奉公路以北J4地块
|
东至大寨河,南至南奉公路,西至规划褚家路,北至规划运河南路
|
动迁安置房用地
|
14.80916
|
14.80916
|
J4-1: 1.55;J4-2: 1.92;J4-3: 1.76;J4-4: 1.89
|
不大于30%
|
201008022
|
青浦区徐泾北(华新拓展)基地动迁安置房地块
|
东至徐乐路,西至经五路,南至纬六路,北至纬四路
|
动迁安置房用地
|
7.61249
|
7.61249
|
2.0
|
不大于30%
|
201008023
|
青浦新城一站安置地块
|
东至沪青平公路,西至同三国道,南至淀浦河,北至公园路
|
动迁安置房用地
|
21.65844
|
21.65844
|
1.98
|
/
|
二、出让地块交易活动时间安排
地块公告号 |
地块名称
|
领取竞买申请表和发放出让文件的时间
|
竞买申请时间
|
竞买保证金(万元
|
交纳方式
|
201008001
|
航头拓展大型居住社区规划4街坊(14-02)地块
|
2010年9月28日至2010年9月29日
|
2010年9月28日至2010年9月29日
|
1306
|
详见地块出让文件
|
201008002
|
航头拓展大型居住社区规划5街坊(09-04)地块
|
1566
|
|||
201008003
|
航头拓展大型居住社区规划6街坊(16-01)地块
|
2384
|
|||
201008004
|
航头拓展大型居住社区(25-1)地块
|
4888
|
|||
201008005
|
航头拓展大型居住社区(27-1)地块
|
5569
|
|||
201008006
|
宝山区大型居住社区罗店基地区属配套商品房A1
|
1762
|
|||
201008007
|
宝山区大型居住社区罗店基地区属配套商品房A2
|
2204
|
|||
201008008
|
宝山区大型居住社区罗店基地区属动迁安置房A3 地块
|
2950
|
|||
201008009
|
宝山区大型居住社区罗店基地区属动迁安置房A4地块
|
3382
|
|||
201008010
|
大型居住社区佘山21丘39A-02A号地块
|
1176
|
|||
201008011
|
大型居住社区佘山21丘40A-02A号地块
|
1578
|
|||
201008012
|
大型居住社区佘山21丘41A-02A号地块
|
854
|
|||
201008013
|
大型居住社区佘山21丘43A-01A号地块
|
532
|
|||
201008014
|
大型居住社区佘山21丘62A-04A号地块
|
1240
|
|||
201008015
|
大型居住社区佘山21丘63A-04A号地块
|
826
|
|||
201008016
|
大型居住社区佘山21丘64A-05A号地块
|
668
|
|||
201008017
|
大型居住社区佘山21丘71A-02A号地块
|
970
|
|||
201008018
|
大型居住社区佘山21丘72A-04A号地块
|
1306
|
|||
201008019
|
大型居住社区奉贤区南桥基地J1-1、J1-2地块
|
21788
|
|||
201008020
|
大型居住社区奉贤区南桥基地J1-3、J1-4地块
|
22910
|
|||
201008021
|
大型居住社区奉贤区南桥基地J4地块
|
20841
|
|||
201008022
|
青浦区徐泾北(华新拓展)基地动迁安置房地块
|
9775
|
|||
201008023
|
青浦新城一站安置地块
|
13905
|
注:业务办理时间是指:除双休日和法定节假日外的工作日上午:9:30-11:30、下午:13:30-16:00;
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
可以独立申请,也可以联合申请。联合竞买申请的,联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市南泉北路201号五楼市土地交易市场获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告,具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年9月30日10时。
竞买保证金的人民币账户如下:
1、户 名:上海市规划和国土资源管理局
开户银行:交通银行上海分行第一支行
银行账户:310066726010149055512
联系人及电话:
黄威威 63213400转1356
吕硕峰 63213400转1368
2、户 名:上海市规划和国土资源管理局
开户银行:建设银行上海第五支行
银行账户:31001505400055290700
联 系 人:陈洁、闵亮
联系电话:63299908(或63235473)
3、户 名:上海市规划和国土资源管理局
开户银行:上海银行漕河泾支行
银行账户:31687400009067432
联 系 人:庄静、张晓倚
联系电话:64706489
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核,申请人已按规定提交竞买申请的,可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后,方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下:
挂牌时间为2010年9月30日10时至11时,具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内,上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口(具体地址详见出让公告附表)和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
十、其他事项
出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件,内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址:浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼;
联系电话:58823624。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
可以独立申请,也可以联合申请。联合竞买申请的,联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市南泉北路201号五楼市土地交易市场获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告,具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年9月30日10时。
竞买保证金的人民币账户如下:
1、户 名:上海市规划和国土资源管理局
开户银行:交通银行上海分行第一支行
银行账户:310066726010149055512
联系人及电话:
黄威威 63213400转1356
吕硕峰 63213400转1368
2、户 名:上海市规划和国土资源管理局
开户银行:建设银行上海第五支行
银行账户:31001505400055290700
联 系 人:陈洁、闵亮
联系电话:63299908(或63235473)
3、户 名:上海市规划和国土资源管理局
开户银行:上海银行漕河泾支行
银行账户:31687400009067432
联 系 人:庄静、张晓倚
联系电话:64706489
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核,申请人已按规定提交竞买申请的,可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后,方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下:
挂牌时间为2010年9月30日10时至11时,具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内,上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口(具体地址详见出让公告附表)和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
十、其他事项
出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件,内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址:浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼;
联系电话:58823624。
上海市规划和国土资源管理局
2010年9月28日
2010年9月28日
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