第一地产网---第一地产|地产投资|土地公告|土地招拍挂|地产资讯|城市规划

嵊土资公（2010）1号国有建设用地使用权挂牌出让公告

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-03-01

关键字：

嵊土资公（2010）1号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经嵊州市人民政府批准，我局定于2010年3月22日上午8时30分始至2010年3月31日下午4时止的工作日内，在嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区以挂牌方式出让下列七宗国有建设用地使用权。现公告如下：

　　一、出让地块基本情况

编号	地块名称	土地坐落	土地用途	土地面积 (㎡)	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	保证金
1#	开发区城东分区M2010-1-01号工业用地	开发区前园村	工业	10810	0.8-1.5	40%-60%	＜20%	280 万元	85 万元
2#	开发区城东分区M08-1-10号工业用地	开发区前园村	工业	13165	0.8-1.5	40%-60%	＜20%	240 万元	70 万元
3#	长乐镇开元人民路9号工业用地	原嵊州丝厂	工业	22298.22	≮1.05	≮48%	≯19.28%	335万元	100万元
4#	长乐镇开元人民路9号东工业用地	原嵊州丝厂	工业	11958.7	≮1.05	≮37.41%	≯10.56%	180万元	55 万元
5#	甘霖镇工业功能区上高(C-5)号工业用地	甘霖镇工业功能区	工业	13477.7	≮1.0	≮50%	≯20%	225 万元	68 万元
6#	甘霖镇工业功能区 (07-06)商住用地	径三路东侧	住宅商业	1537.3	1.0-2.3	≯60%	≮16%	90 万元	25 万元
7#	甘霖镇后爱坂(07-02) 住宅用地	甘霖后爱坂村	住宅	5515.4	1.0-1.2	≯35%	≮25%	380 万元	115 万元

　　二、出让方式、使用年限、付款方式

　　1．出让方式：本次出让的七宗土地均采取有底价的挂牌出让方式，超过或达到底价的，价高者成交。

　　2．使用年限：住宅用地70年，商业用地40年，工业用地50年（外资企业营业期限小于50年时，土地使用年限以营业期限为准）。

　　3．付款方式：七宗土地均在成交之日起5天内付清。逾期不缴纳的，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其它损失。成交地价只包含土地出让金。

　　三、竞买对象及准入条件

　　1．1#-5#地块

　　凡符合准入条件，并能在规定时间内完成建设的公司和企业均可参加竞买。本次出让的3#、4#地块上的建筑物连同土地使用权整体出让，地上物价款由长乐镇人民政府依法收取，土地竞得者直接与长乐镇人民政府依法办理地上物合法手续，房屋保留使用与拆除由长乐镇人民政府负责监管。竞买者的资格条件分别由开发委、长乐镇政府、甘霖镇政府审定确认。准入条件如下表：

编号

产业要求

投资强度

外资要求

1#	专用设备制造业	2760万元/公顷以上
2#	通用设备制造业	2754万元/公顷以上	引进外资200万美元
3#	工艺品制造业	1080万元/公顷以上
4#	工艺品制造业	1080万元/公顷以上
5#	符合国家产业政策	符合省双控指标要求	引进外资300万美元

　　2．6#-7#地块

　　市内外所有符合条件的具有独立法人资格的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。本次竞买可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买须提供联合竞买协议书，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

嵊州市外的竞买人在竞得地块后须在嵊州市注册设立一家具有法人资格的新公司或子公司独立从事受让地块的开发建设。

　　四、报名时间、地点及有关要求

　　1．报名时间：2010年3月1日上午8时30分始至2010年3月29日下午4时止的工作日内。

　　2．报名地点：嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部（地址：市经济开发区双塔路99号）。

　　3．有关要求：有意参加上述地块竞买的竞买者，须在2010年3月29日下午4时前，分别携带开发委、长乐镇政府、甘霖镇政府出具的竞买资格确认书（1#-5#地块）、企业公章、企业营业执照副本原件与复印件、法定代表人证明书及身份证原件与复印件（委托报名的，另持法定代表人授权委托书、委托代理人本人身份证原件与复印件），到规定地点办理报名登记手续并缴纳保证金，经竞买资格审查合格后，取得竞买资格。保证金为可在嵊州市各家银行即时兑现的银行支票或汇票，保证金不计利息。保证金缴入账户：嵊州市财政局（土地出让金财政专户）。开户银行：嵊州农村合作银行营业部，帐号：1106030101201000127935。竞得者的保证金不予退还，如竞买成交者无违约，保证金相当于成交价款20%的部分，转作受让地块的定金，超过部分算作预付款，在合同生效后抵作土地出让价款；未竞得者的保证金将在挂牌结束后五个工作日内退还。挂牌成交后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。

　　五、挂牌时间及地点

　　1．挂牌时间：2010年3月22日上午8时30分始至2010年3月31日下午4时止的工作日内。

　　2．挂牌地点：嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区。

　　六、挂牌土地以现状土地条件出让，出让成交后，出让人与竞得人当场签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；并在规定时间内竞得人与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》；在竞得人全额支付土地出让金后10个工作日内按现状交付土地。有关挂牌资料及地块详细资料可到嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部购索。

　　七、本次挂牌联系人、联系电话

　　联系人：张先生　　

　　联系电话： 0575—83360391　83118329

　　网址：http://www.szdlr.gov.cn 或http://www.szzj.gov.cn

　　特此公告

嵊州市国土资源局

二0一0年三月一日

上一条：上虞市谢塘镇[2009]J1号地块国有建设用地使用权出让公告

下一条：嵊土资公（2010）2号国有建设用地使用权挂牌出让公告

热点聚焦