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海南省文昌市省级储备土地使用权出让预公告

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-10-12

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为科学合理安排土地供应规模和进度，方便意向竞买人及时掌握土地出让有关信息，海南省土地储备整理交易中心拟在近期组织文昌市文城镇清澜新区省级储备地块整体出让，现将拟出让地块情况预公告如下：

一、土地基本情况

拟出让地块位于文昌市文城镇清澜新区，地块编号为省储让2010-1、2010-2、2010-3、2010-4、2010-5，总面积186967.40平方米（折合280.45亩）。

二、规划指标情况及开发建设要求

地块名称	用地性质	用地面积（m²）	容积率（≤）	建筑密度（≤%）	绿地率（≥%）	建筑限高（层）
省储让2010-1	商住用地	15764.28	2.00	30	40	6
省储让2010-1	生产防护绿地	3845.20	——	——	100	——
省储让2010-2	商住用地	31988.22	2.0	30	40	6
省储让2010-2	生产防护绿地	4317.98	——	——	100	——
省储让2010-3	文化娱乐用地	26580.37	1.20	30	40	6
省储让2010-3	生产防护绿地	1418.47	——	——	100	——
省储让2010-4	二类居住用地	55380.13	1.20（1.50）	20	50	8（12）
省储让2010-4	生产防护绿地	2262.95	——	——	100	——
省储让2010-5	旅游度假用地	43605.64	2.00（2.50）	25	45	15（24）
省储让2010-5	生产防护绿地	1804.16	——	——	100	——
备注：1.省储让2010-1、2、3号地块建筑红线后退道路红线≥10米，省储让2010-4、5号地块建筑红线后退道路红线≥8米，建筑间距及其他应符合琼府【2001】19号文的相关规定。 2．指标表“容积率，”建筑限高“栏中带括弧的数据，是在满足特定开发条件下，经文昌市规划部门同意后可执行的建筑指标，但其建筑后退应满足本次控规相关要求。

1、该五幅地块须统一规划，整体开发建设。

2、区内配套基础设施建设：竞得人负责宗地范围内的小区基础设施建设。

3、开发建设期限：开发企业须在2年内完成项目的投资建设。

三、资源条件

该地块位于文昌市清澜新区，东邻清澜港，与航天主题公园和东郊椰林风景名胜区毗邻；南眺南海；西接文昌市政中心；北依正在施工建设的清澜跨海大桥，区位独特。享有优越的自然和人文景观。

四、拟出让方式与时间

该5幅地块拟以拍卖的方式出让，出让时间定于2010年11月中旬。

五、其他事项

以上宗地的交易条件及规划设计条件以正式公告为准。欢迎有实力的开发企业咨询考察，我中心将适时组织现场踏勘和答疑活动。

六、联系人与方式

联系电话：0898-65236137

联系人：胡小姐、李先生

联系地址：海南省海口市美贤路9号四楼。

　　海南省土地储备整理交易中心

2010年10月12日

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