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上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（沪告字（2010）第87号）

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-10-15

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根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、宝山区、闵行区、嘉定区、奉贤区、金山区6个地区，共计19幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	规划指标要求		固定资产投资强度/投资额（不低于）
地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	容积率	建筑密度/系数	固定资产投资强度/投资额（不低于）
201008701	宝顾储200911C号地块	东至上海新格有色金属有限公司，南至上海胡庄金属制品厂，西至富联路，北至上海嘉敦投资管理有限公司	木制品制造	0.81234	0.81234	0.8-2.0	建筑密度：不大于45%	133（万元/亩）
201008702	宝北200928号地块	南至金石路，西至长建路	泵、阀门、压缩机及类似机械制造	1.53734	1.53734	0.6-1.5	建筑密度：不大于45%	230（万元/亩）
201008703	宝北200919号地块	东至罗宁路，南至金池路，西至合兆路	泵、阀门、压缩机制造及类似机械的制造	3.31381	3.31381	0.6-1.5	建筑密度：不大于45%	230（万元/亩）
201008704	宝南201005号地块	东至园庆路，西至园康路，南至振园路，北至农田	汽车制造	5.44871	5.44871	0.8-2.0	建筑密度：50%	250（万元/亩）
201008705	浦江镇工-106号地块	东至三友河，南至规划道路，西至恒南路	糕点、面包制造	1.61735	1.61735	0.8-1.3	建筑密度：不大于40%	267（万元/亩）
201008706	莘庄工业区工-103号地块	东至空地，南至元电路，西至北沙港，北至横沙河	生物、生化制品的制造	0.8	0.8	0.8-1.5	建筑密度：不大于40%	360（万元/亩）
201008707	紫竹科学园C4地块	南至恩德斯豪斯，北至紫月路	医疗诊断、监护及治疗设备制造	1.01661	1.01661	0.8-1.5	建筑密度：不大于50％	300（万元/亩）
201008708	嘉定区外0909号工业地块	东至沪宜公路、南至宜乐路、西至基地边界、北至钱门塘(郭泽塘)	结构性金属制品制造	3.40094	3.12549	0.8-1.5	建筑密度：35%-50%	174（万元/亩）
201008709	嘉定区外0812号工业地块	东至汇贤路，南至汇旺路，西至基地边界，北至基地边界	房屋工程建筑	2.57229	2.4150	0.8－1.5	建筑密度：35％－50％	314（万元/亩）
201008710	嘉定区徐0806号工业地块	东至小宅沟泾，南至东祈迁河，西至浏翔公路，北至宝凤路	电线、电缆、光缆及电工器材制造	3.04411	2.43484	0.8－1.5	建筑密度：35％－50％	254（万元/亩）
201008711	康桥工业区30（G02-07-1）号地块	东至曹家宅河西侧6米绿线、南至G02-07-2地块、西至罗桥路东侧3米绿线、北至姚家宅河南侧6米绿线	电子信息制造业	5.74265	3.97604	0.8－2.0	建筑密度：不大于50％	8000（万元/公顷）
201008712	奉贤现代农业园区高丰路北侧、茂园路西侧区域地块	东至茂园路、南至高丰路、西至农田、北至高榕公司	电子商务	1.75066	1.75066	0.8-1.5	建筑系数：小于50％	167（万元/亩）
201008713	奉贤现代农业园区茂园路西侧、柘沥港东侧、高丰路以南区域地块	东至茂园路、西至柘沥港	电子器件制造	1.31808	1.25637	0.8-1.5	建筑系数：小于50％	270（万元/亩）
201008714	金山工业园区(山阳)CB_200703011号地块	东至河道，西至四维文化，南至规划工业用地，北至山丰路	金属加工机械制造	2.10168	1.99831	0.8-1.5	建筑密度：不大于50%	216（万元/亩）
201008715	金山工业园区金山工业区CB_200801026号地块	东至金流路，南至金豹公司围墙，西至农田，北至神富公司围墙	泵、阀门及类似机械制造	2.35946	2.11538	0.8-1.5	建筑密度：50%	210（万元/亩）
201008716	金山工业园区金山第二园区CB_200905004-2号地块	东至驰登实业公司，南至金瓯路，西至布尔化工公司，北至长润发涂料公司	专用化学产品制造	0.18522	0.18522	0.6-0.8	按有关规定控制	198（万元/亩）
201008717	金山工业园区金山第二园区CB_200705008号地块	东至益威实业有限公司，南至华创路，西至夏盛路，北至金山大道	合成材料制造	7.34564	6.82716	0.6－0.8	建筑密度：不大于50％	220（万元/亩）
201008718	金山工业园区（山阳）CB_200803002号工业地块	东至亭卫公路，南至规划工业用地，西至永昌私立学校，北至山富西路	汽车零部件及配件制造、汽车修理制造	1.33841	0.79947	0.8－1.5	建筑密度：不大于50％	292（万元/亩）
201008719	金山工业园区金山第二园区CB_200905004-1号地块	东至驰登实业公司，南至金瓯路，西至布尔化工公司，北至长润发涂料公司	专用化学产品制造	0.14814	0.14814	0.6－0.8	按相关规定控制	248（万元/亩）

二、出让地块交易活动时间安排

地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	竞买保证
地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	全额竞买保证金金额（万元）	竞买保证提交方式
201008701	宝顾储200911C号地块	2010年10月15日至2010年11月9日期间的业务办理时间	2010年10月26日至2010年11月9日期间的业务办理时间	50	详见地块出让文件
201008702	宝北200928号地块			80
201008703	宝北200919号地块			170
201008704	宝南201005号地块			380
201008705	浦江镇工-106号地块			130
201008706	莘庄工业区工-103号地块			73
201008707	紫竹科学园C4地块			100
201008708	嘉定区外0909号工业地块			125
201008709	嘉定区外0812号工业地块			95
201008710	嘉定区徐0806号工业地块			102
201008711	康桥工业区30（G02-07-1）号地块			310
201008712	奉贤现代农业园区高丰路北侧、茂园路西侧区域地块			80
201008713	奉贤现代农业园区茂园路西侧、柘沥港东侧、高丰路以南区域地块			60
201008714	金山工业园区(山阳)CB_200703011号地块			70
201008715	金山工业园区金山工业区CB_200801026号地块			70
201008716	金山工业园区金山第二园区CB_200905004-2号地块			10
201008717	金山工业园区金山第二园区CB_200705008号地块			250
201008718	金山工业园区（山阳）CB_200803002号工业地块			35
201008719	金山工业园区金山第二园区CB_200905004-1号地块			6

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市土地交易市场或各区县土地交易受理窗口（具体地址及联系方式详见公告附表《市、区县土地交易受理窗口一览表》，下同）获取竞买申请表及出让文件。

六、竞买申请人可采用的竞买保证方式除交纳竞买保证金外，还可采用提交出让竞买保证金保函，或提交信用等级证明，或提交承诺书及担保书的方式。提供各竞买保证方式的规定详见各地块出让文件。

各地块的全额竞买保证金详见本公告。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年10月29日16时30分。

（一）竞买保证金的人民币账户如下：

（1）户名：上海市规划和国土资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威 86－021－63213400转1356

吕硕峰 86－021－63213400转1368

（2）户名：上海市规划和国土资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联系人：陈洁、闵亮

联系电话：86－021－63299908（或63235473）

（3）户名：上海市规划和国土资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联系人：庄静、张晓倚

联系电话：86－021－64706489

（二）竞买保证金的外汇账户如下：

户名：上海市规划和国土资源管理局

开户银行：上海浦东发展银行第一营业部

银行账户：98011458000000014（美元）

98011358000000020（港币）

98013858000000011（欧元）

98012758000000018（日元）

联系人：张小姐、钟先生

联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

挂牌时间为：2010年11月2日至2010年11月11日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2010年10月20日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定提供竞买保证。

（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：86－021－58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2010年10月15日

上一条：上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（沪告字（2010）第86号）

下一条：重庆市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权公开出让公告(渝国土房管告字[2010]35号)

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