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芜湖市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(芜国土拍告字[2010] 第29号)

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-10-08

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经芜湖市原铅丝厂及周边安置房地块（1029号宗地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m²）	土地用途	规划指标要求		出让年限（年）	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)	备注
				容积率	建筑密度
1029	第二十九中学以东，香格里拉小区以南，天香苑安置小区以西，天门山路以北。	出让面积57569.25平方米	商业、居住	2.02	15.5%	商业40年、居住70年	6100	3000	“毛地”拍卖，“净地”交付
										按经市城乡规划局审定通过的《芜湖市原铅丝厂及周边安置房地块初步设计方案》实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年10月8日17：30时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2010年10月29日16：00时。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2010年10月29日8：00时至2010年11月11日17：00时；在挂牌期间，至2010年11月9日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2010年11月9日17：30时前确认其竞买资格。

七、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元的整数倍。

（三）建设工期：该地块总建设工期为20个月，自《出让合同》签订之日起2个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度完成不少于总建筑面积的40%。其中：幼儿园、社区用房等公建设施须与保障性住房同步建设，自“净地”交付之日起18个月内竣工，20个月内完成综合验收。总建设工期自签订出让合同之日并“净地”交付起计算。

（四）付款方式：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前一次性支付全部土地出让金。该地块在其土地出让金全部缴清后核发国有建设用地使用权证。

（五）保证金处置方式：竞买保证金3000万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中1500万元可冲抵土地出让金；剩余1500万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金500万元，项目竣工保证金1000万元，待项目按期开工、整体竣工验收合格后，分别全额退付（不计息）。否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。

（六）其它：

1、代建项目建设要求

（1）总体要求

竞得人负责按《原铅丝厂地块保障性住房建设合同》和《原铅丝厂地块基础设施和公建配套建设合同》所有约定条件和经市规划局审定的规划方案和图纸设计，经批准后对上述宗地范围内所有新建建筑物进行建设。竣工后由市、区住建委组织验收后交购买人芜湖市镜湖建设投资有限公司。上述两份合同与《土地出让合同》一并同时签订。

（2）配套建设要求

地块内配套建设幼儿园一所，建筑面积不少于1432平方米。建设要求详见《原铅丝厂地块基础设施和公建配套建设合同》。

（3）建设项目回购价格及付款方式

芜湖市镜湖建设投资有限公司为该项目购买方，其中：计算容积率部分的房屋购买价为3000元/平方米；地下机动车库购买价为2500元/平方米；地下非机动车库购买价为1500元/平方米。建设项目付款方式详见《原铅丝厂地块保障性住房建设合同》和《原铅丝厂地块基础设施和公建配套建设合同》。

2、该地块内幼儿园、社区用房等公建配套设施建成后，其产权无偿移交给芜湖市建设投资有限公司，使用权交给镜湖区人民政府。

八、其他详见《芜湖市原铅丝厂及周边安置房初步设计方案》。

九、联系方式与银行账户

联系地址：芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼芜湖市国土资源局土地利用管理科）

联系电话： 3121610、5992119

联系人：张先生、李小姐

开户单位：芜湖市国土资源局

开户行：浦发行芜湖支行

帐号： 11001 2221001083（交纳竞买保证金账户）

芜湖市国土资源局

二○一○年十月八日

上一条：芜国土三（工）挂告字[2010] 003号

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