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上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（沪告字（2010）第88号）

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-10-22

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根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、宝山区、嘉定区、青浦区、金山区、奉贤区、临港新城7个地区，共计21幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	规划指标要求		固定资产投资强度/投资额（不低于）
地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	容积率	建筑密度	固定资产投资强度/投资额（不低于）
201008801	临港书院社区都市产业区H0502-1地块	东至相邻地块边界,西至Y6路绿化带,南至相邻地块边界,北至P5路绿化带	通用零部件制造及机械修理	0.71832	0.71832	0.6-1.5	不大于50%	250（万元/亩）
201008802	临港重装备产业区B0210-B地块	东至规划E41路,西至规划E41路以西约210米,南至江山路（D3路）绿化带,北至江山路(D3路)绿化带以北188米	环保、社会公共安全及其他专用设备制造	3.94713	3.94713	0.6-1.5	不大于50%	350（万元/亩）
201008803	宝南200915号地块	东至农田,西至园泰路,南至宝祁路,北至上海德宝公司	电机制造	2.61667	2.61667	0.8-2.0	50%	250（万元/亩）
201008804	上海月杨工业园区顾村园宝顾储200913号	东至富胜路,西至上海盛江特种耐火材料厂,南至上海盛江特种耐火材料厂,北至白荡河	照明器具制造	0.26558	0.26558	0.8-2.0	45%	200（万元/亩）
201008805	嘉定区安亭镇曹安路以北、于田路以东工业地块	东至于塘南路,西至于田路－姚泾河,南至基地边界－曹安公路,北至百安公路	汽车零部件及配件制造	23.75126	19.97432	0.8-1.5	35%-50%	234（万元/亩）
201008806	嘉定区徐0805号工业地块	东至基地边界,西至浏翔公路,南至俞湾路,北至宝钱公路	照明器具制造	5.08299	4.52539	0.8-1.5	35%-50%	250（万元/亩）
201008807	嘉定区工0910号工业地块	东至基地边界,西至胜辛路,南至旺泾河,北至兴荣路	结构性金属制品制造	2.80246	1.96493	0.8-1.5	35%-50%	173（万元/亩）
201008808	嘉定区安0904号地块	东至姚家泾河－浅江,西至兴亭路,南至荣安路,北至翔方路	科研设计	7.61308	6.5545	0.8-1.5	以审定方案为准	167（万元/亩）
201008809	南汇工业园区M1-10号地块	东至摩波彼克,西至汤姆森企业,南至五灶港,北至宣黄公路	计算机软、硬件设计与制造	3.72744	2.53274	0.8-2.0	35%-50%	4500（万元/公顷）
201008810	三灶都市型工业园GD-5号地块	东至地块边界,西至用地边界,南至宣秋路,北至五灶港	交通运输设备制造业	2.78828	2.23292	0.8-1.8	不大于50%	6000（万元/公顷）
201008811	三灶都市型工业园GD-12号地块	东至地块边界,西至园中河,南至宣夏路,北至地块边界	建筑材料制造业	0.81362	0.58367	0.8-1.8	不大于50%	2500（万元/公顷）
201008812	市化工区奉贤分区楚工路南侧、色如丹染料（上海）有限公司用地西侧区域	东至色如丹染料公司,西至未建设用地,南至空气化工产品公司,北至楚工路	专用化学产品制造	1.66665	1.66665	0.8-1.2	不大于50%	153（万元/亩）
201008813	奉贤区上海海港综合经济开发区大泐港西侧、南横河北侧区域	东至大泐港,西至空地,南至南横河,北至空地	通用仓储类	8.81712	7.96231	0.6-1.0	不大于40%	113（万元/亩）
201008814	奉贤区南桥镇华松路南侧、上海储达时装公司用地东侧区域	东至艾婴乐公司,西至上海储达时装公司用地,南至未建设用地,北至华松路	泵、阀门、压缩机及类似机械的制造	0.61366	0.61366	0.8-1.5	50％	270（万元/亩）
201008815	金山工业园区张堰园CB_200906003号地块	东至振堰路,西至沈泾河,南至立珏公司,北至空地	有色金属压延加工	2.7370	2.4411	0.8-1.5	50%	200（万元/亩）
201008816	金山工业园区(山阳)CB_200803010号	东至阳乐路,西至豪嘉特公司,南至山通路,北至规划工业用地	泵、阀门、压缩机及类似机械制造	1.63737	0.95654	0.8-1.5	不大于50%	188（万元/亩）
201008817	金山工业园区(山阳)CB_200803006号地块	东至阳乐路,西至豪嘉特公司,南至山通路,北至规划工业用地	印刷、制药、日化生产专用设备制造	3.89682	3.40108	0.8-1.5	不大于50%	200（万元/亩）
201008818	金山工业园区金山工业区TZ_201001001号地块	东至金百路,西至金舸路,南至上海农心食品有限公司,北至姚家港	烘焙食品制造	3.08782	2.44207	0.8-1.5	不大于50%	237.6（万元/亩）
201008819	金山工业园区张堰园CB_200906007号地块	东至高压走廊,西至田绿公司,南至汇达路,北至空地	结构性金属制品制造	0.79483	0.74397	0.8-1.5	50%	200（万元/亩）
201008820	金山工业园区(山阳)CB_200803003-2号地块	东至规划工业用地,西至海丰路,南至山通路,北至自然河道	金属加工机械制造和电子器件制造	1.94184	1.6373	0.8-1.5	不大于50%	250（万元/亩）
201008821	沪青园工10-012号地块	东至亚莱菲公司,西至重固供销社,南至重固供销社,北至河道	纺织服装制造业	0.37203	0.37203	0.8-2.0	30%-50%	200（万元/亩）

二、出让地块交易活动时间安排

地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	竞买保证
地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	全额竞买保证金金额（万元）	竞买保证提交方式
201008801	临港书院社区都市产业区H0502-1地块	2010年10月22日至2010年11月23日期间的业务办理时间	2010年11月3日至2010年11月23日期间的业务办理时间	22	详见地块出让文件
201008802	临港重装备产业区B0210-B地块			120
201008803	宝南200915号地块			180
201008804	上海月杨工业园区顾村园宝顾储200913号			20
201008805	嘉定区安亭镇曹安路以北、于田路以东工业地块			850
201008806	嘉定区徐0805号工业地块			200
201008807	嘉定区工0910号工业地块			85
201008808	嘉定区安0904号地块			295
201008809	南汇工业园区M1-10号地块			100
201008810	三灶都市型工业园GD-5号地块			86
201008811	三灶都市型工业园GD-12号地块			25
201008812	市化工区奉贤分区楚工路南侧、色如丹染料（上海）有限公司用地西侧区域			75
201008813	奉贤区上海海港综合经济开发区大泐港西侧、南横河北侧区域			340
201008814	奉贤区南桥镇华松路南侧、上海储达时装公司用地东侧区域			30
201008815	金山工业园区张堰园CB_200906003号地块			90
201008816	金山工业园区(山阳)CB_200803010号			35
201008817	金山工业园区(山阳)CB_200803006号地块			120
201008818	金山工业园区金山工业区TZ_201001001号地块			85
201008819	金山工业园区张堰园CB_200906007号地块			30
201008820	金山工业园区(山阳)CB_200803003-2号地块			70
201008821	沪青园工10-012号地块			14

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市土地交易市场或各区县土地交易受理窗口（具体地址及联系方式详见公告附表《市、区县土地交易受理窗口一览表》，下同）获取竞买申请表及出让文件。

六、竞买申请人可采用的竞买保证方式除交纳竞买保证金外，还可采用提交出让竞买保证金保函，或提交信用等级证明，或提交承诺书及担保书的方式。提供各竞买保证方式的规定详见各地块出让文件。

各地块的全额竞买保证金详见本公告。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年11月12日16时30分。

（一）竞买保证金的人民币账户如下：

（1）户名：上海市规划和国土资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威 86－021－63213400转1356

吕硕峰 86－021－63213400转1368

（2）户名：上海市规划和国土资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联系人：陈洁、闵亮

联系电话：86－021－63299908（或63235473）

（3）户名：上海市规划和国土资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联系人：庄静、张晓倚

联系电话：86－021－64706489

（二）竞买保证金的外汇账户如下：

户名：上海市规划和国土资源管理局

开户银行：上海浦东发展银行第一营业部

银行账户：98011458000000014（美元）

98011358000000020（港币）

98013858000000011（欧元）

98012758000000018（日元）

联系人：张小姐、钟先生

联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

挂牌时间为：2010年11月16日至2010年11月25日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2010年10月27日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定提供竞买保证。

（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：86－021－58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2010年10月22日

上一条：昆山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（昆地（2010）工挂字第143号）

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