经安徽省铜陵市人民政府批准，安徽省铜陵市国土资源局决定拍卖出让三宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

编号	土地 位置	土地面积	土地用途及出让年限	规划指标要求	竞买保证金（万元）	出让参考价（万元）	供地 条件	开、竣工 时间要求
铜土储字(2010) 4号地块	开发区泰山大道南段东侧	规划用地面积8949.2平方米; 土地出让面积8949.2平方米	地块一商业用地；地块二商住用地；商业用地40年；住宅用地 70年	地块一≤1.0； 地块二≤2.60	960	960	现状	开工时间：2010年3月31日前，竣工时间：2012年3月31日前
铜土储字(2010) 5号地块	沿新大道西侧	规划用地面积：86326平方米； 土地出让面积：80311.4平方米	二类居住用地； 商服用地40年;住宅用地70年	容积率≤1.8;(规划地块A)	4560	4560	现状	开工时间：2010年3月31日前，竣工时间：2012年3月31日前
铜土储字(2010) 6号地块	金口岭路东侧，金山路南侧	规划用地面积：116703平方米； 土地出让面积：116703平方米	二类居住用地； 商业用地40年；住宅用地 70年	容积率≤1.55	10000	19200	现状	开工时间：2010年4月30日前，竣工时间：2012年4月30日前

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

三、供地条件为现状：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

四、公开出让的详细资料和具体要求见《公开出让文件》，申请人可于2010年2月8日至2010年2月27日到市土地储备发展中心购买出让文件，缴纳竞买保证金（法定假日照常休息）。申请截止日为2010年2月27日下午4点之前，申请人须在申请截止日之前缴纳竞买保证金。拍卖会拟定于2010年2月28日下午3点在安徽省铜陵市国土资源局一楼国土资源交易市场举行，如有变动另行通知竞买人。

五、其他需要公告的事项：

 （一）铜土储字（2010）4号地块:1、规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成； 2、该地块竞得人需实施新城菜市场外墙改造，并于新建建筑及周边环境相统一；另需提供回迁住宅72户，面积5400㎡，回购价2200元/㎡，网点房26户，面积3200 ㎡，其中1000㎡按商业一层（500 ㎡）5800元/ ㎡，二层（500 ㎡）4020元/ ㎡回购，其余商业一层2200 ㎡按1700元/ ㎡回购。

（二）铜土储字（2010）5号地块：1、规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成；2、该宗地建成后全部回购,政府按高层住宅2550元/㎡、多层1600元/㎡（含地下整体式停车库）、阁楼800元/㎡，地下室400元/㎡回购。3、回购房款的支付按如下方式进行：基础完工时付总回购款的20%，房屋封顶时付至50%，交房时付至95%，剩余5%作为工程质保金转房屋主管部门按照有关规定支付；4、回购房型应保证如下需求：90㎡左右822套，75㎡左右228套，45㎡左右50套（以上为多层面积，如在高层中安排，其面积另行研究）；5、土地受让方同步配建规划地块B绿化带，6、该地块拆迁由狮子山区政府负责，土地竞得人在建设前须与狮子山区政府签订回购房建设管理协议。

（三）铜土储字（2010）6号地块：1、规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方需同步配建规划用地内西侧相应段15米路幅道路（约440米）；3、按300㎡/千人配置室外公共体育设施场地；4、配建工程中除商业服务可对外销售外，其余列入移交，5、该地块树木资产92万元，由竞得人直接支付给市工业投资控股有限公司（出让金之外）；6、土地受让人提供1000㎡住宅，由政府按2550元/㎡（高层）、1600元/㎡（多层）的价格回购。

   六、联系方式

联系地址：北京西路18号（安徽省铜陵市国土资源局二楼）

联系电话：0562-2813994

联 系 人：陈 波 叶伟伟

 

安徽省铜陵市国土资源局

2010年2月8日