经盐都区人民政府批准，盐城市自然资源和规划局盐都分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
20200101	盐龙街道办事处秦川路东、纬五路南	77818	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤22%	40%<绿化率	70	25000	48153.7784	10（元/平方米）
20200102	盐龙街道办事处秦川路东、鹿鸣路南	89209	商业 其他商服用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤35%	15%<绿化率	40	11000	20865.9851	10（元/平方米）

[其他需要说明的宗地情况]
本次国有建设用地使用权挂牌出让无底价，按照价高者得原则确定竞得人。其中20200102地块内须配建一幢计容面积不小于2.8万㎡的四星级酒店，若建成后一年内对外出售，需以成本价进行销售，地上部分不高于4195元/㎡，地下部分不高于2955元/㎡，3年内必须开业；高新区下属投资平台以成本价回购3万㎡超层高建筑办公用房，地上部分不高于6062元/㎡，地下部分不高于3930元/㎡，3年内完成回购建筑的建设和交付工作；地块竞得人需自持不少于2万㎡办公用房，自持时间不少于5年；竞得人须将不少于3.5万㎡的办公用房以成本价对外销售，地上部分不高于4195元/㎡，地下部分不高于2955元/㎡。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的在报名时须提供联合竞买协议。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年01月17日至2020年02月06日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐都区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年02月07日 起至2020年02月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年02月14日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：20200101； 报名时间：2020年02月07日 08时30分 至2020年02月14日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月07日 08时30分 至2020年02月14日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月07日8时30分 至2020年02月17日17时； 2、地块编号：20200102； 报名时间：2020年02月07日 09时00分 至2020年02月14日 09时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月07日 08时30分 至2020年02月14日 16时00分； 挂牌时间：2020年02月07日8时30分 至2020年02月17日17时；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、本公告由盐城市自然资源和规划局负责解释。
八、联系方式与银行账户
联系地址：盐城市国土资源和规划局
联系电话：0515-88158623
联 系 人：徐先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：