经遂昌县人民政府批准，遂昌县自然资源和规划局定于2020年2月11日以拍卖方式出让P（2019）52号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

（一）土地坐落：P(2019)52号地块位于遂昌县应村乡应村村，新老峡北线交叉口，章家山自然村北侧。

（二）土地用途：零售商业用地（加油加气站用地），用于应村综合供能服务站项目建设。

（三）出让年限：40年。

（四）建筑设计要求详见《P(2019)52号地块规划设计条件》（遂规条[2019]42号）。

注：土地面积以实测为准。

二、竞买资格及要求：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人须单独申请。申请人在遂昌县范围内有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款的，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。

该地块建设必须符合《浙江省建设用地控制指标》和环保条件要求。竞得人在竞得该宗地块后应当自行取得成品油销售资格等相关证照。按照新建加油站申报程序，请申请人在报名前到县经商局咨询相关手续的办理程序（咨询电话：毛先生，13575392033）。

遂昌县域外公司法人竞得本地块的，必须在遂昌县境内成立全资子公司。地块开发建设涉及的县外建筑承包商须在遂昌县缴纳所有税费。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订国有土地使用权出让合同，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订国有土地使用权出让合同变更协议。

三、本次地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次出让地块定位为综合供能服务站，须按照省、市、区有关综合供能服务站政策文件要求建设、管理和评价。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》及相关出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2020年1月20日上午10：00至2020年2月10日下午16:00(节假日休息)，通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年2月10日下午16:00。（以银行实际到账时间为准，不接受现金汇款及第三方代缴）。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）

拍卖时间为：2020年2月11日上午10：00至最高价产生。

（拍卖活动时间最终以网上交易系统公布时间为准）。

七、特别提醒：本次拍卖地块现状为在建工程。为此，县国有资本投资运营集团有限责任公司出具了《关于应村区块P（2019）52号地块特别规定的函》，申请人在报名前务必知悉《关于应村区块P（2019）52号地块特别规定的函》内容。

八、其他需要公告的事项

（一）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（二）自然资源和规划局利用科办公室（遂昌县行政服务中心三楼）负责接受咨询。

（三）该地块土地成交价款不含城市基础设施配套费、契税、人防费和其他费税。

（四）本次拍卖出让设有底价，最高拍卖价低于底价的不成交。

（五）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

（六）拍卖成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（七）申请人在报名前务必进行实地踏勘，详细了解拟竞买地块的相关情况，出让人按出让地块的现状情况交地。一旦提交申请，即视为申请人已了解拟竞买地块的相关情况，并自愿承担相应的经济与法律责任。

（八）系统网络技术咨询：18627599793 18932430170

九、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

十、联系方式

交易机构：遂昌县自然资源和规划局

地址：遂昌县行政服务中心三楼（自然资源和规划局利用科310办公室）

联系电话：0578-8528643、8520690、8123272

联系时间：工作日，上午8：30—12:00，下午14:00—17:00

联系人：胡女士、诸葛女士

遂昌县自然资源和规划局

2020年1月20日