浙江省温州市龙湾区2月11日至2月21日挂牌出让永中街道龙北社区地块使用权
关键字：温审资中心土告字〔2020〕7号
经温州市人民政府（委托龙湾区人民政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市永强北片区瑶溪北单元11-B-18地块国有建设用地使用权，并与温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号： |
温州市永强北片区瑶溪北单元11-B-18地块 |
宗地面积： |
13304.19平方米 |
宗地坐落： |
温州市龙湾区永中街道龙北社区 |
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出让年限： |
旅馆用地、零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地40年 |
容积率： |
1.3-2.0 |
建筑密度(%)： |
≤40% |
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绿地率(%)： |
≥25% |
建筑限高(米)： |
≤60 |
土地用途： |
旅馆用地、零售商业用地、餐饮用地兼容娱乐用地 |
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规划使用性质： |
商业用地B1（仅限旅馆用地B14、餐饮用地B13、零售商业用地B11），兼容娱乐用地B31 |
投资强度： |
/ |
保证金： |
1938万元 |
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起始价： |
9690万元 |
加价幅度： |
50万元或其整数倍 |
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挂牌开始时间： |
2020年2月11日9时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年2月21日9时00分 |
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备注： |
本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下非兼容机动车位建筑面积的地价款另行收取；2、具体出让范围以温州市勘察测绘研究院出具的G2019-018号土地勘测定界报告为准。其他事项详见出让须知。 |
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具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、参加竞买对象：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外；
（二）申请人需单独申请，不接受联合申请；
（三）竞买人若非温州浙南科技城登记注册的企业或其他组织，竞得后须在温州浙南科技城登记注册，办理工商执照及税务登记证，新企业须由竞得人全额注资成立。竞得人须在竞得后10个工作日内凭已签订的《温州市永强北片区瑶溪北单元11-B-18地块开发建设监管协议》与温州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。
尚未成立公司的自然人、其他组织和上述区外企业在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌，须在竞得后10个工作日内成立新企业或变更注册地，出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、 本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2020年2月11日9时00分至2020年2月19日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2020年2月19日17时00分。
八、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。
九、联系方式
现场咨询：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
（温州市民中心 会展路1268号 A座4楼）
联系电话：
土地交易处： 0577-88926859 张女士
地块联系人： 0577-88019795 曾先生
温州市自然资源和规划局
温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
二〇二〇年一月二十一日
