经东海县人民政府批准，我局决定以公开挂牌方式出让以下 1 宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

 

　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求

 

宗地号	位   置	面 积 （M2）	容积率	绿地率	供地条件	规划 用途	使用 年限 (年)	起始价 （万元）	加价 幅度	竞买保证金 （万元）
DH2010-22#	晶都路南侧、振兴路西侧、复兴路东侧地块	50622 （75.93亩）	≥2.5	≥35%	净地	商业兼容办公住宅	40 50 70	5120	50万元或其整倍数	2500

　　特别说明：

　　1、该地块出让金以宗地为单位计算，实际出让面积以测量为准，因规划等原因减少，不核减宗地出让金。

　　2、其中商业用地为大酒店用地，面积不少于总用地面积30%；酒店建设总投资必须高于2亿元，达四星级以上标准；办公用地面积不少于总用地面积30%，住宅用地不高于总用地面积的40%。

　　3、付款方式：该地块在成交确认书签订后 15 个工作日内付清全部成交价款的70%，一个月内缴清余款，否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。

 

　　二、竞买资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买。（法律另有规定者和拖欠东海县国土局土地出让金者除外）。

 

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

 

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010 年 4 月 1 日08时30分至2010 年 4 月 19 日16时30分，到江苏省土地市场东海交易所获取挂牌出让文件。

 

　　五、申请人可于 2010 年 4 月 1 日至2010年 4 月 19 日到江苏省土地市场东海交易所向我局提交书面申请，交纳竞买保证金，依据保证金缴费凭证到　　我单位办理报名手续。交纳竞买保证金的截止时间为2010年 4 月 19日16时30分（以银行到帐为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将即时确认其竞买资格。

 

　　六、挂牌截止时间由挂牌主持人主持确定。挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列　　规定确定是否成交：

　　（一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；

　　（二）在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；

　　（三）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。

 

　　七、确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，竞得人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《成交确认　书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力,所交保证金不予退还。

 

　　八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为江苏省土地市场东海交易所（牛山北路177＃），挂牌报价起始时间和截止时间为：2010 年 4 月 1日08时30分至2010 年 4 月 21 日16时30分止。

 

　　九、其他需要公告的事项

　　（一）本次挂牌不接受电话、邮寄等方式报价。

　　（二）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准，公告事项如有变更将提前三天在公告媒体上发布变更说明。

 

　　十、联系方式

　　联系地址：江苏省土地市场东海交易所（牛山北路177号）

　　开户行：中国银行东海晶都支行

　　帐 户：江苏省土地市场东海交易所

　　帐 号：890246770318093001

　　联系人：陆海靖   耿东英

　　联系电话：0518-87284980 

　　监督电话：0518-87298275 

                                                    东海县国土资源局

二0一0年三月三十一日