经泗洪县人民政府批准，泗洪县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2020-A01	体育路东侧、诚信路南侧、人民路西侧、古徐大道北侧	70000	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	30450	30450	1（万元/亩）
2020-A02	厚德路东侧、泰山路西侧、古徐大道北侧	46953.88	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	19017	19017	1（万元/亩）
2020-A03	黄山路东侧、厚德路西侧、古徐大道北侧	42597.44	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	17252	17252	1（万元/亩）
2020-A04	黄山路东侧、厚德路西侧、团结河路南侧	50026.18	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	20261	20261	1（万元/亩）

        [其他需要说明的宗地情况]
    地块具体范围详见用地红线图，用地面积以实地勘丈为准，住宅（可结合出入口等位置建设集中商业，其中商业建设面积不超过计容面积的5%），项目规划要求按泗洪县城乡建设规划中心审定的规划方案实施。
       
        二、竞买资格：2020-A01号地块竞买申请人（或其控股股东、或其控股股东的控股子公司、或其控股股东的集团母公司）须具备国内一级以上（含一级）房地产开发资质（不含暂定资质）；竞得人在竞得之日起30日内在泗洪县境内注册外资公司且注册外资实际到账3000万美元（如为其他外资，按人民银行同期汇率折算为美元计，以商务部门实际认定为准），如竞得人未按时完成公司注册且外资注册资本未实缴到帐，则成交无效，竞得人已缴纳的竞买保证金不予退还。其他地块竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买，但在我县有拖欠土地出让金以及法律另有规定者不得参加本次竞买。竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料。2020-A03号地块东南角外配套幼儿园由本地块摘牌单位负责统一规划建设，建成后无偿移交政府。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年03月25日至2020年04月13日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗洪县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年04月14日 起至2020年04月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年04月22日17时30分。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2020-A01； 报名时间：2020年04月14日 09时00分 至2020年04月22日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年04月14日 09时00分 至2020年04月22日 17时30分； 挂牌时间：2020年04月14日9时 至2020年04月24日10时； 2、地块编号：2020-A02； 报名时间：2020年04月14日 09时00分 至2020年04月22日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年04月14日 09时00分 至2020年04月22日 17时30分； 挂牌时间：2020年04月14日9时 至2020年04月24日10时； 3、地块编号：2020-A03； 报名时间：2020年04月14日 09时00分 至2020年04月22日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年04月14日 09时00分 至2020年04月22日 17时30分； 挂牌时间：2020年04月14日9时 至2020年04月24日10时； 4、地块编号：2020-A04； 报名时间：2020年04月14日 09时00分 至2020年04月22日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年04月14日 09时00分 至2020年04月22日 17时30分； 挂牌时间：2020年04月14日9时 至2020年04月24日10时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       本次地块采取挂牌出让，网上交易，实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗洪县自然资源和规划局（建设南路54号101室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件原件材料），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：泗洪县建设南路54号
        联系电话：0527-86229440
        联 系 人：滕海涛 吕美丽
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：