江苏省盐城市4月26日至5月8日挂牌出让大洋湾景区内等4幅地块使用权
关键字：盐城市本级挂[2020]4号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 20200401 | 大洋湾景区内地块一 | 14941 | 商业 娱乐用地 |
0.10<容积率≤1 | 建筑密度≤45% | 40 | 1400 | 2659.4980 | 50（万元） | ||
| 20200402 | 大洋湾景区内地块二 | 7765 | 商业 其他商服用地 |
0.10<容积率≤1 | 建筑密度≤45% | 40 | 700 | 1382.17 | 50（万元） | ||
| 20200403 | 大洋湾景区内地块三 | 11240 | 其它 文化设施用地 |
0.10<容积率≤1 | 建筑密度≤45% | 50 | 1000 | 2000.72 | 50（万元） | ||
| 20200404 | 大洋湾景区内地块四 | 1608 | 商业 其他商服用地 |
0.10<容积率≤1 | 建筑密度≤45% | 40 | 150 | 286.2240 | 50（万元） | ||
[其他需要说明的宗地情况]
20200401大洋湾景区内地块一、20200402大洋湾景区内地块二、20200403大洋湾景区内地块三、20200404大洋湾景区内地块四的地上建构筑物都予以保留，不得改变现状，竞得人必须分别承担人民币2830.25万元、2420.5万元、1783.1万元、95.85万元，均交给盐城市国资委，竞得人自行负责建构筑物的安全评价和各项手续办理。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可参加竞买。只可单独竞买，不接受联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年04月02日至2020年04月25日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年04月26日 起至2020年05月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年05月06日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：20200401； 2、地块编号：20200402； 3、地块编号：20200403； 4、地块编号：20200404； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
八、联系方式与银行账户
联系地址：盐城市自然资源和规划局
联系电话：0515-88158623
联 系 人：徐先生
开户单位：详见网上交易系统
开 户 行：详见网上交易系统
账 号：详见网上交易系统
2020年04月01日
