经衢江区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局衢江分局决定于2020年5月7日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让衢江区信安中路5号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和主要规划指标要求

注：拍卖地块规划指标详见《衢州市市区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（衢江）[2020]02号）。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人须单独申请。

非衢江区的企业法人竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让以“限房价、竞地价”模式进行，采用无底价的增价拍卖方式。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人应当于2020年5月6日16:00前往浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，缴纳竞买保证金，缴纳竞买保证金的截止时间为2020年5月6日16:00（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。拍卖时间为2020年5月7日9:00（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。

（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。

（四）拍卖地块主要要求如下：

1、该地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）最高销售成交单价为18500元/平方米（含全装修1500元/平方米）；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/平方米；限地下无产权1比1固定搭配销售的小型车位最高销售成交单价12万元/个(充电桩车位13万元/个)。

2、居家养老服务照料中心用房，居家养老服务照料中心总建筑面积不小于200平方米(底层不少于100平方米），内设电梯，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。居家养老服务照料中心用房均由受让人统一建设,项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该居家养老服务照料中心用房（包括产权）无偿移交给政府主管部门。

3、公厕：地块内结合沿街商服用房配建公厕一座，建筑面积不小于80平方米，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该公厕（包括产权）无偿移交给政府主管部门。

4、地块内古树名木须予以保留，不得迁移，保护范围要符合《浙江省古树名木保护办法》规定。

（五）现场咨询：衢州市自然资源和规划局衢江分局自然资源开发利用科413、416室（衢江区求真路99号）。

（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。

八、联系地址：衢州市自然资源和规划局衢江分局自然资源开发利用科413、416室（衢江区求真路99号）。联系电话：0570-3660016、0570-3660019  联系人：李先生  丁女士 。公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/查询。

衢州市自然资源和规划局衢江分局

                                       2020年4月10日