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芜湖市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（芜国土拍告字[2010] 第31号）

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-10-20

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　　经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让河清路以东、兆通大观地块以南、海晏路以西、政通路以北地块（1031号宗地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m²）	土地用途	规划指标要求		出让年限（年）	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)	备注
				容积率	建筑密度
1031	河清路以东、兆通大观地块以南、海晏路以西、政通路以北地块	出让面积50371平方米	商业	＜2.5	＜40%	40年	19860	3980	“净地”拍卖，“净地”交付

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010 年 10 月 21 日至 2010 年 11月 9日，到芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于 2010 年 10 月21 日至 2010 年 11 月 9日，到芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼市国土资源局土地利用管理科）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2010 年 11月 9 日 16:00 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010 年 11月 9 日 17:30 时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2010年11月10日16：00时。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2010年11月10日8：00时至2010年11月24日17：00时；在挂牌期间，至2010年11月22日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2010年11月22日17：30时前确认其竞买资格。

　　七、其他事项

　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。

　　（三）建设工期：该地块总建设工期为24个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度完成不少于总建筑面积的40%，第二年度全部完工。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。

　　（四）付款方式：该地块分三期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的50%；第二期：自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%；第三期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。

　　（五）保证金处置方式：竞买保证金3980万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计3380万元可冲抵土地出让金，其中：1500万元可冲抵第一期土地出让金，1880万元可冲抵最后一期土地出让金；剩余15%计600万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金160万元，年度开发量建设保证金240万元，整个项目竣工建设保证金200万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目竣工建设保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后进行足额追缴。

　　（六）其他详见《芜湖市城乡规划局规划设计条件通知书》。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼芜湖市国土资源局土地利用管理科）

　　联系电话： 3121610、5992119

　　联系人：张先生、李小姐

　　开户单位：芜湖市国土资源局

　　开户行：浦发行芜湖支行

　　帐号： 11001 2221001083（交纳竞买保证金账户）

芜湖市国土资源局

二〇一〇年十月二十日

上一条：芜湖市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(芜土储预告字（2010）第1号)

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