安徽省黄山市4月10日至4月23日挂牌出让老街南侧等3幅地块使用权
关键字：黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告
经黄山市人民政府批准，黄山市自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下3宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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出让宗地编号 |
土地位置 |
出让面积 (m2) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑高度 |
使用 年期 |
起始价 （元/m2） |
竞买保证金 （万元） |
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2004 |
老街南侧（滨江西路）地块，屯溪区屯溪老街南侧，东至三马路、南至滨江驳岸 |
52356.9（其中A-01地上面积20406.53m2，地下空间垂直投影土地面积≤7681m2，A-02地上面积15951.37m2，地下空间垂直投影土地面积≤8318m2） |
商服 |
A-01区块 ≤0.89 |
≤50% |
≥15% |
建筑檐口高度控制在7米以内,屋脊山墙控制在9米以内，局部建筑节点建筑在满足《黄山屯溪老街历史文化街区保护规划（2016-2030）》且不影响整体风貌格局的前提下，建筑高度可适当拔高，以审定的详细规划为准 |
40 |
地上出让起始单价为733万元/亩，地下空间出让单价按地上楼面地价的1/3计算，即起始单价279万元/亩 |
23350 |
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A-02区块 ≤0.86 |
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地下空间利用面积具体范围、位置详见规划红线图，上顶标高为129.35米，底部标高自上顶往下9米，且仅限一层。 |
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2005 |
新潭变电站南侧地块,新潭镇龙尾山路东侧、新潭变电站南侧、五溪山路西侧、新二路北侧 |
16656.46 |
住宅 |
≤1.75 |
≤20% |
≥30% |
沿江一侧以多层为主，建筑高度控制在20米以内,地块北侧以高层为主，建筑高度控制在45米以内，且需满足机场净空要求 |
70 |
6300 |
2100 |
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2006 |
原绿洲宾馆地块，屯溪区阜上路西侧、长干路北侧 |
10123.9 |
住宅 |
≤1.4 |
≤30% |
≥30% |
以小高层为主，建筑高度控制在35米以内,并需满足机场净空要求 |
70 |
9300 |
4750 |
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土地竞得人须无偿提供30个车位集中、区块独立的社会公共停车场。 |
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二、竞买人资格及条件：
（一）2004号地块：须为公司法人，不接受联合竞买。土地竞买人或其最终控股母公司须具有1个以上文化旅游街区类提升改造建设或运营项目的相关业绩，该业绩须由项目所在地县级以上政府或相关部门出具证明原件。
（二）2005号地块：须为公司法人，不接受联合竞买。
（三）2004号地块：须为公司法人，不接受联合竞买。
三、土地竞得人应在黄山市中心城区成立地块项目公司，已在黄山市中心城区成立项目公司的除外。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。三宗地块均设有出让底价，即为有底价挂牌，不达到底价不成交。
五、竞买申请
（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》（登录黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）下载）。所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人可于2020年3月20日9时至2020年4月21日16时前，在黄山市公共资源交易中心门户网办理用户登记（咨询电话：0559-2350071），然后登录网上交易系统提交报名材料。受疫情影响，本次挂牌出让活动只接受网上报名，不进行现场报名，所有网上报名资料的原件须于本地块挂牌现场会时提交黄山市公共资源交易中心复核验证。
（二）竞买保证金到帐的截止时间为2020年4月21日16时前，受疫情影响，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便黄山市公共资源交易中心及时核实。（竞买保证金收据统一由出让人代申请人向黄山市财政部门领取）
（三）黄山市公共资源交易中心和出让人对报名人在网上提交的报名材料进行网上审查。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳上述宗地竞买保证金的，方可取得竞买资格。
六、出让地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层）。
挂牌时间：2020年4月10日至2020年4月23日；
报价时间：9时至11时30分和14时至17时（其中2020年4月23日的报价时间为9时至11时30分和14时至15时30分止）。
七、注意事项
（一）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。其中：2004号内有一处保留建筑随土地一并转让，另有枫林巷21号建筑须按原测绘图纸进行恢复重建；
（二）请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询具体报名事宜（咨询电话：0559-2350071）；
（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向黄山市公共资源交易中心提出书面意见。
（一）地块咨询联系人和电话：黄山市自然资源和规划局 吴先生、胡先生 0559-2355592、2355597
网址（出让公告）：http://zrzyj.huangshan.gov.cn/
（二）报名受理联系人和电话：黄山市公共资源交易中心 鲍女士 0559-2350071
网址（报名申请及出让文件下载）：http://ggzy.huangshan.gov.cn
黄山市自然资源和规划局
黄山市公共资源交易中心
2020年3月20日
