经徐州市人民政府批准，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2020-16号	东至博汇东路，西至沈大路	67498.65	住宅 城镇住宅用地	1.80≤容积率≤2.90	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	33480	33480	100（万元）
2020-18号	西至规划道路,南至和平路	36653.14	住宅 城镇住宅用地	2≤容积率≤2.30	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	23100	23100	100（万元）

       
        二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。欠本市市区土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市市区土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人也不得参加竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年04月30日至2020年05月19日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年05月20日 起至2020年06月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年06月01日11时30分。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2020-16号； 报名时间：2020年05月20日 09时00分 至2020年06月01日 11时30分； 保证金缴纳时间：2020年05月20日 09时00分 至2020年06月01日 11时30分； 挂牌时间：2020年05月20日9时 至2020年06月02日15时； 2、地块编号：2020-18号； 报名时间：2020年05月20日 09时00分 至2020年06月01日 11时30分； 保证金缴纳时间：2020年05月20日 09时00分 至2020年06月01日 11时30分； 挂牌时间：2020年05月20日9时 至2020年06月02日15时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       （一）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资格不符合要求，将没收履约保证金。（二）2020-16号地块带商业区域（包括北侧城市广场）的建筑设计方案挂牌。竞得人应按方案建设集中式商业及高端精品酒店，且总投资强度不低于10000万元人民币。集中式商业及酒店内所建商业，自持5年的面积不低于5000㎡（自持时间从竣工验收之日起计），其中包含不小于2000㎡的超市。酒店建筑规模不低于12000㎡，长期自持10年（自持时间从竣工验收之日起计），不得分割出售。商业区域北侧约18.4亩城市广场须由土地取得方按经开区管委会批准的方案实施建设后，无偿移交经开区管委会。（三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前到江苏省徐州市新城区新安路5号A205室获取本次挂牌出让文件。 （四）登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：江苏省徐州市新安路5号A205室
        联系电话：0516-67019055、67019056
        联 系 人：王先生 徐女士
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：