根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经金华市人民政府批准，金华市自然资源和规划局决定通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统公开挂牌出让金华经济技术开发区范围内四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（详见规划设计条件及规划红线图）  

注:本公告中的币种为人民币

二、竞买资格和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统进行。申请人可通过浙江省自然资源厅、金华市自然资源和规划局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

四、竞买申请

申请人从“浙江省土地使用权网上交易系统”报名、提交申请。申请人须持有效的数字证书（CA认证）登录浙江省土地使用权网上交易系统填报相关信息，足额缴纳竞买保证金后参与地块竞买。办理数字证书（CA认证）联系电话：400-0878-198，地址、网址见出让须知。

五、出让文件获取

本次挂牌出让的国有建设用地使用权详细资料文件可从“浙江省土地使用权网上交易系统”获取。挂牌出让具体要求见本次挂牌出让文件。

六、出让时间安排

1.公告时间：2020年5月9日至2020年5月28日。

2.报名时间：2020年5月9日至2020年6月9日。

3.缴纳竞买保证金截止时间：2020年6月9日16:00止，此以实到保证金帐户时间为准，经网上交易系统确认后参加交易活动。

4.挂牌起始时间为2020年5月29日9:00时起，

1#地块挂牌截止时间为2020年6月11日10:00时止；

2#地块挂牌截止时间为2020年6月11日10:30时止；

3#地块挂牌截止时间为2020年6月11日11:00时止；

4#地块挂牌截止时间为2020年6月11日11:30时止；

挂牌、报价地点：浙江省土地使用权网上交易系统。

挂牌起始、截止时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。

七、确定竞得入选人

地块设底价（即保留价）；按照价高者且不低于底价的原则确定竞得入选人，其资格审查在网上挂牌结束后进行。确定竞得人标准和方式详见出让须知。

八、其他事项

1.海棠路以南、德胜街以东地块其他要求：（1）该项目功能建设面积自持比例不低于70%（餐饮、娱乐康体功能建筑必须全部自持），其余部分自取得房屋所有权首次登记起自持5年后方可转让；（2）金融保险用房分割转让建筑面积不得小于500平方米，且受让对象须取得开发区管委会书面同意；（3）地块东侧设置对外开放的公厕一处，建筑面积不少于120平方米，由开发建设单位配套建设，项目整体验收合格后须将其产权无偿移交金华经济技术开发区管委会。

2.本次出让地块成交价不含有关税、费，受让人须按规定另行交纳城市市政基础设施配套费、挂牌成交总额3%的契税等有关税费。

3.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。

九、联系方式

1.联系电话：0579-89150188

2.联系时间：工作日上午8:30-12:00、下午14:00-17:30

3.联系人：吴先生、韩女士

4.浙江省土地使用权网上交易系统网址：

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home                      

金华市自然资源和规划局

                                2020年5月9日