安徽省金寨县6月7日至6月17日挂牌出让新城区红军大道等6宗地块使用权
关键字：金自然资告字[2020]5号
经金寨县人民政府批准，金寨县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编 号 |
土地 位置 |
土地 面积(m2) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
出让方式 |
挂牌起始价（万元） |
增价 幅度 （万元） |
竞 买 保证金(万元) |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿化率 |
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JZZB-GT-2020-22 |
金寨县新城区红军大道以南、映山红大道以西 |
56456.8㎡（84.69亩） |
商服用地（商业及服务设施） |
1.2≤R≤1.7 |
≤35% |
≥25% |
40年 |
挂牌出让 |
10900 |
50万元或其整倍数 |
5450 |
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JZZB-GT-2020-23 |
金寨县新城区映山红大道以西 |
37809.9㎡（56.71亩） |
居住用地（住宅） |
1.0≤R≤1.6 |
≤20% |
≥40% |
70年 |
挂牌出让 |
7860 |
50万元或其整倍数 |
3930 |
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JZZB-GT-2020-24 |
金寨县新城区映山红大道以西 |
69258.6㎡（103.89亩） |
居住用地（住宅） |
1.0≤R≤1.6 |
≤20% |
≥40% |
70年 |
挂牌出让 |
14500 |
50万元或其整倍数 |
7250 |
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JZZB-GT-2020-25 |
金寨县新城区映山红大道以西 |
62869.9㎡（94.3亩） |
居住用地（住宅） |
1.0≤R≤1.6 |
≤20% |
≥40% |
70年 |
挂牌出让 |
13100 |
50万元或其整倍数 |
6550 |
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JZZB-GT-2020-26 |
金寨县新城区映山红大道以西 |
57398.7㎡（86.1亩） |
居住用地（住宅） |
1.0≤R≤1.6 |
≤20% |
≥40% |
70年 |
挂牌出让 |
12000 |
50万元或其整倍数 |
6000 |
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JZZB-GT-2020-27 |
金寨县新城区红军大道以南 |
68084.5㎡（102.13亩） |
居住用地（住宅） |
1.0≤R≤1.6 |
≤20% |
≥40% |
70年 |
挂牌出让 |
14340 |
50万元或其整倍数 |
7200 |
上述地块均为现状净地出让。详细规划指标及要求参见规划部门出具的规划设计条件。
二、竞买人资格要求
（一）申请人为中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可以申请参加，申请人须单独申请，不接受联合申请。
（二）不接受拖欠我县土地出让金及已竞得土地未按时开、竣工的法人、自然人或其他组织的竞买申请。
（三）竞买人申请时应提交有效身份证明，缴纳竞买保证金凭证，竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及竞买人账户(法人申请的从法人基本账户)所在金融机构出具的资信证明。
（四）在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信行为及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金，并取消竞得资格。
三、报名及竞买保证金交纳时间
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2020年5月15日16时至2020年6月15日17时工作时间内到金寨县公共资源交易中心提交书面申请，领取挂牌文件。提交申请、交纳竞买保证金截止时间为2020年6月15日17时。
四、资格审查
金寨县自然资源和规划局、县公共资源交易监督管理局、县财政局等有关部门于2020年6月15日17时30分前确认申请人竞买资格。
五、竞得人确定
挂牌时间截止时，如有两个及两个以上竞买人表示愿意继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定土地竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内退还。
六、挂牌出让时间和地点
挂牌时间： JZZB-GT-2020-22、23、24、25、26、27号地块均为2020年6月7日8时至2020年6月17日16时30分。
挂牌地点：金寨县公共资源交易中心第四开标室（金寨现代产业园区金梧桐创业园县政务中心综合楼15楼）。
七、其他事项
（一）本次挂牌出让地块的竞得人均须在竞得土地后10日内与出让人签订土地出让合同，竞买保证金自动转为土地出让金。土地出让金分两期缴纳，土地出让合同签订之日起30日内缴纳50%，余款在土地出让合同签订之日起12个月内全部缴清，分期付款须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）支付利息。
（二）拟规划建设项目包括酒店、会展和生活居住等三种业态，三种业态须同时开工、同时建设、同时竣工；其中酒店、会展部分全部由竞得人自持，不得对外销售，不得改变用途和业态。
（三）土地成交后，出让人一个月内交付土地。竞得人要在竞得土地后6个月内开工建设，开工后2年内竣工。
（四）竞得人必须按照规划设计条件要求进行规划和建设。
（五）契税及其他应征收的税费由竞得人负责缴纳。
（六）未尽事宜和具体要求见本地块挂牌出让须知。
八、保证金缴纳
（一）竞买保证金缴纳账户：金寨县公共资源交易监督管理局
（二）开户银行及账号：
1、开户银行：安徽金寨县农村商业银行股份有限公司（行号：402376600016）
账 号：20000278890610300000018
2、开户银行：中国建设银行股份有限公司金寨江店支行
账 号：34001747201052503568
3、开户银行：中国银行股份有限公司金寨支行
账 号：176726101343
4、开户银行：徽商银行股份有限公司六安金寨支行
账 号：1761501021000028133
5、开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行
账 号：934001010014678915
6.开户银行：中国农业银行股份有限公司金寨县支行营业部
账 号：12245001040014840
(三)竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式交款），请自主选择其中一个账号提交。
九、联系方式
联系地址：金寨县公共资源交易中心
联 系 人： 易成禄 高绪权
联系电话：0564-7350765（县公共资源交易中心） 0564-7356810（县土地开发整理与收购储备中心）
查阅网址：中国土地市场网（www.landchina.com）
金寨县政府网（http:// ahjinzhai.gov.cn/）
全国公共资源交易平台——安徽省·六安市（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/ 土地及矿产·金寨县）
《皖西日报》
金寨县自然资源和规划局
二〇二〇年五月十五日
