浙江省台州市6月12日至6月22日挂牌出让集聚区地块使用权
关键字：台土告字[2020]025号
经台州市人民政府台供地[2020]0014 号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块编号 |
土地位置 |
用地面积（㎡） |
出让 面积(㎡) |
出让土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
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地上建筑面积(m2) |
建筑密度 |
建筑高度 |
容积率 |
绿地率 |
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台土告字[2020]025号 |
集聚区（高新区）三才泾以东、现代大道以北地块 |
129274 |
122354平方米（其中，1号地块42807平方米，2号地块60670平方米，3号地块（地下）4265平方米，4号地块14612平方米） |
1号地块：商业、住宅用地；2号地块：商业、住宅用地；3号地块（地下）：社会公共停车场用地；4号地块：商业、办公、酒店用地 |
≤283088平方米（其中：1号地块≤107017平方米，其中，商业建筑面积1400平方米-1500平方米；2号地块≤139541平方米，其中商业建筑面积1700平方米-1800平方米；4号地块≤36530平方米，其中，酒店建筑面积≥10000平方米，办公建筑面积≥12500平方米，商业建筑面积≤8000平方米） |
1号地块≤30%；2号地块≤30%；4号地块≤40% |
1号地块≤80米；2号地块≤80米；4号地块≤80米 |
1号地块：＞1.0、≤2.5；2号地块：＞1.0、≤2.3；4号地块：＞1.3、≤2.5 |
1号地块≥30%；2号地块≥30%；4号地块≥20% |
商业、办公、酒店用地40年，社会公共停车场用地50年，住宅用地70年 |
140000 |
28000 |
建设项目规划条件及建设要求：详见台自然资规条〔2020〕40007号、《台州高新区沙北未来社区土地公开出让地块履约监管协议》、《台州高新区沙北未来社区土地公开出让地块开发建设协议》及《台州高新区沙北未来社区土地公开出让地块运营协议》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、地块内的商业、酒店和办公部分不动产权运营期前10年内须整体持有，不得分割；运营期满10年后，4号地块内的酒店及1、2号地块内的商业不动产权方可整体转让。
六、出让时间安排
1.公告时间：2020年5月21日至2020年6月11日
2.报名时间：2020年6月12日9:00至2020年6月19日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2020年6月19日16:00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2020年6月12日9:00，挂牌截止时间为2020年6月22日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（www.tzztb.com）及台州市自然资源和规划局网站（www.zjtzgtj.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—88511370，88511325；
规划业务问题：0576—88851359；
手续办理问题：0576—88685126
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30
特此公告
台州市自然资源和规划局
2020年5月21日
