浙江省衢州市6月12日拍卖出让兴华苑以东及以南地块使用权
关键字：衢市告字[2020]4号
经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于2020年6月12日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让中心区04单元C-09储备土地出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和主要规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
地块面积(m2) |
土地用途 |
主要规划指标要求 |
使用年期 |
建设时间（年） |
起始价（万元） |
竞买保证金(万元) |
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容积率 |
建筑密度 |
建筑面积 |
建筑高度(m) |
绿地率 |
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衢市储（2020）1号 |
兴华苑以东及以南，粮友庭院以西，三衢路以北的中心区04单元C-09储备土地出让地块 |
16318 m2, 其中城市道路用地面积501m2 |
二类居住用地（城镇住宅用地、其他商服用地）、城市道路用地(城镇村道路用地) |
＞1.0且≤1.45 |
≤32% |
≤22934m2，其中住宅建筑面积≤21234m2，商业用房建筑面积≥1700 m2 |
≤25 |
≥30% |
商业40年、住宅70年、道路用地50年 |
3 |
17720 |
5000 |
注：规划指标详见出让地块的《衢州市市区国有建设用地使用权出让规划条件》。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人须单独申请。
竞买成功后，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的房地产专营公司进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限房价竞地价的无底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、竞买申请人应当于2020年6月11日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月11日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。出让地块拍卖时间为2020年6月12日9时30分（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。
（四）拍卖地块主要要求如下：
1. 出让地块限住宅销售均价不高于16000元/平方米、最高价不高于17000元/平方米；无产权地下车位不高于13万元/个，无产权地下储藏室等附属用房销售单价不高于4000元/平方米（套内面积）。
2. 出让地块居家养老服务照料中心用房建筑面积≥350平方米，内设电梯，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
3. 出让地块红线内的城市道路用地面积为501平方米,受让人建设完成后无偿移交政府。
4. 出让地块按照一星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。
（五）现场咨询：衢州市自然资源和规划局衢州市三江东路30号行政中心3号楼515室。
（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况。
八、联系地址：衢州市自然资源和规划局衢州市三江东路30号行政中心3号楼515室。
咨询：0570-8010608 吴先生(规划) 0570-8766633 詹女士(建设) 0570-3862435 徐先生(土地)
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市政府网站市资源规划局栏目http://www.qz.gov.cn/col/col1528862/index.html查询。
衢州市自然资源和规划局
2020年5月21日
