经新沂市人民政府批准，新沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2020-05号	G311国道北-轻工南路东地块（主城区）	91334	商住 其他商服用地	1.50≤容积率≤2.20	15%≤建筑密度≤30%	25%≤绿化率≤40%	40	13700	27400	100（万元）
2020-06号	五华路南-轻工南路东地块（主城区）	93867	商住 其他商服用地	1.50≤容积率≤2.20	15%≤建筑密度≤30%	25%≤绿化率≤40%	40	15000	30000	100（万元）

        
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。本次出让地块仅接受独立竞买，不接受联合竞买。 欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；及欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月28日至2020年06月16日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年06月17日 起至2020年06月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年06月28日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市土地矿产市场中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2020-05号； 报名时间：2020年06月17日 09时00分 至2020年06月28日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年06月17日 09时00分 至2020年06月28日 16时00分； 挂牌时间：2020年06月17日9时 至2020年06月30日14时； 2、地块编号：2020-06号； 报名时间：2020年06月17日 09时00分 至2020年06月28日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年06月17日 09时00分 至2020年06月28日 16时00分； 挂牌时间：2020年06月17日9时 至2020年06月30日14时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。 2、竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在本市重新注册房地产开发公司进行开发建设，法人不得变更。 3、登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。 本次挂牌出让的其他要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。 4、2020-05号地块住宅用地面积69640平方米，需规划建设不小于1.5万平方米的集中商业，长期持有运营。 5、2020-06号地块住宅用地面积63947平方米，竞得单位需代建一所幼儿园，幼儿园需与住宅主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同时验收，建成验收合格后产权无偿移交教育部门。该地块需长期持有运营不低于7500平方米的办公。 6、竞买人须具备房地产开发一级资质。 7、竞得人须在《成交确认书》签订以后与新沂市人民政府签订《投资监管协议》，凭此协议签订《国有建设用地使用权出让合同》。 
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：新沂市公园路28号自然资源和规划局
        联系电话：0516-88893268
        联 系 人：吴先生
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：