江苏省南京市7月6日至7月15日挂牌出让鼓楼区方家营以南等10幅地块使用权
关键字：南京市本级挂[2020]宁出第08号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| NO.2020G36 | 鼓楼区方家营以南、城河北路以西地块，东至城河北路，南至方家营80号，西至方家营784号、772号等，北至方家营路。 | 43045.75 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率2.16 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 41000 | 205000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G37 | 雨花台区雨花经济开发区凤汇地块二，东至龙藏大道，南至凤锦路，西至规划道路，北至凤汇大道。 | 50635.98 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率2.45 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 25200 | 126000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G38 | 栖霞区尧化街道新尧路以东、新城路以北地块，东至南京经济开发区人才公寓，南至新城路，西至新尧路，北至南京经济开发区人才公寓。 | 19447.24 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.01≤容积率≤2.30 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 13000 | 65000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G39 | 栖霞区尧化街道尧辰路以东、栖霞大道以南地块，东至和苑小区，南至新三路（规划），西至尧辰路，北至栖霞大道。 | 14670.02 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.01≤容积率≤2.60 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 11000 | 55000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G40 | 浦口区江浦街道迎江路以南、康健路以东地块，东北至现状，西北至迎江路，西南至康健路，东南至规划道路。 | 65226.61 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤20% | 40%≤绿化率 | 70 | 43000 | 215000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G41 | 江宁区开发区吉印大道以东、秣周路以北地块，东至规划道路，南至秣周路，西至吉印大道，北至东阁路。 | 94739.09 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率2.37 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 45000 | 225000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G42 | 江宁区高新园方前大道以南、正方大道以西地块，东至正方大道，南至方前南路，西至前捍路，北至方前大道。 | 92125.26 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 36400 | 182000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G43 | 江宁区滨江开发区兴城路以南、弘利北路以东地块，东至仁和路，南至栖凤路，西至弘利北路，北至兴城路。 | 50435.21 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.30 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 21000 | 105000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G44 | 江宁区滨江开发区兴城路以南、中元北路以西地块，东至中元北路，南至栖凤路，西至仁和路，北至兴城路。 | 56225.51 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.30 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 23400 | 117000 | 1000（万元） | |
| NO.2020G45 | 六合区龙池街道白果南路以西、龙湾路以南地块，东至白果南路，南至蒋湾路，西至现状，北至龙湾路。 | 32121.93 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率2 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 5600 | 28000 | 500（万元） | |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月23日至2020年07月05日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市本级国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月06日 起至2020年07月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年07月14日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：NO.2020G36； 2、地块编号：NO.2020G37； 3、地块编号：NO.2020G38； 4、地块编号：NO.2020G39； 5、地块编号：NO.2020G40； 6、地块编号：NO.2020G41； 7、地块编号：NO.2020G42； 8、地块编号：NO.2020G43； 9、地块编号：NO.2020G44； 10、地块编号：NO.2020G45； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，每次申报幅度为建筑面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。 风险提示： 竞买人应仔细阅读《出让公告》及挂牌文件，了解土地竞价规则和相关要求，充分认识土地挂牌、拍卖及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 成交手续办理： 竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让竞得通知书”，按“竞得通知书”要求与出让人办理成交确认手续。 资金核查要求： 我局联合金融监管部门对竞得人提交的相关材料进行核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南京市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加南京市土地市场公开竞买。 其他： 1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 2、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 3、南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市高家酒馆15号
联系电话：（025）89691812 89691813
联 系 人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：见挂牌文件
2020年06月11日
