江苏省金湖县7月2日至7月13日挂牌出让塔集镇境内等10幅地块使用权
关键字：金湖县挂[2020]7号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| JG2020100 | 塔集镇境内 | 14713 | 商业 其他商服用地 |
0.10<容积率≤0.50 | 建筑密度≤20% | 15%≤绿化率 | 40 | 335 | 335 | 1（万元） | |
| JG2020101 | 塔集镇境内 | 6539 | 商业 其他商服用地 |
1<容积率≤3.50 | 建筑密度≤60% | 15%≤绿化率 | 40 | 850 | 850 | 1（万元） | |
| JG2020103 | 塔集镇境内 | 1260 | 商业 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤60% | 15%≤绿化率 | 40 | 95 | 95 | 1（万元） | |
| JG2020104 | 塔集镇境内 | 3744 | 商业 其他商服用地 |
0.30<容积率≤1 | 建筑密度≤55% | 15%≤绿化率 | 40 | 145 | 145 | 1（万元） | |
| JG2020105 | 塔集镇境内 | 78402 | 商业 其他商服用地 |
0.10<容积率≤0.50 | 建筑密度≤10% | 15%≤绿化率 | 40 | 1790 | 1790 | 10（万元） | |
| JG202095 | 塔集镇境内 | 3296 | 商业 其他商服用地 |
1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤60% | 15%≤绿化率 | 40 | 270 | 270 | 1（万元） | |
| JG202096 | 塔集镇境内 | 29108 | 商业 其他商服用地 |
0.50<容积率≤1.50 | 建筑密度≤55% | 15%≤绿化率 | 40 | 1690 | 1690 | 10（万元） | |
| JG202097 | 塔集镇境内 | 1682 | 商业 其他商服用地 |
0.80<容积率≤1.50 | 建筑密度≤55% | 15%≤绿化率 | 40 | 95 | 95 | 1（万元） | |
| JG202098 | 塔集镇境内 | 1272 | 商业 其他商服用地 |
0.30<容积率≤1 | 建筑密度≤60% | 15%≤绿化率 | 40 | 50 | 50 | 1（万元） | |
| JG202099 | 塔集镇境内 | 471 | 商业 其他商服用地 |
1<容积率≤4 | 建筑密度≤60% | 15%≤绿化率 | 40 | 70 | 70 | 1（万元） | |
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织和个人，除法律另有规定的以外，均可以参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买人须签订书面竞买协议，协议中应注明出资人各方出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的唯一受让人。个人竞买和联合竞买成交后需在我县成立新公司，新公司中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，不得分割开发。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月12日至2020年07月01日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过金湖县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月02日 起至2020年07月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年07月10日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：JG2020100； 2、地块编号：JG2020101； 3、地块编号：JG2020103； 4、地块编号：JG2020104； 5、地块编号：JG2020105； 6、地块编号：JG202095； 7、地块编号：JG202096； 8、地块编号：JG202097； 9、地块编号：JG202098； 10、地块编号：JG202099； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)以上地块为保留地上建筑物出让，土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格。JG202095号地块内建筑物面积2370.1平方米，评估作价853.236万元；JG202096号地块内建筑物面积10441.85平方米，评估作价4402.8488万元；JG202097号地块内建筑物面积711.53平方米，评估作价384.5451万元；JG202098号地块内建筑物面积812.2平方米，评估作价372.7266万元；JG202099号地块内建筑物面积339.26平方米，评估作价220.519万元；JG2020100号地块内建筑物面积2179.26平方米，评估作价890.881488万元；JG2020101号地块内建筑物面积16588.34平方米，评估作价6781.313392万元；JG2020103号地块内建筑物面积1692.75平方米，评估作价691.9962万元；JG2020104号地块内建筑物面积1748.7平方米，评估作价559.584万元；JG2020105号地块内建筑物面积5812.8平方米，评估作价2158.7734万元。保留地上建筑物价款由竞得人在地块成交后缴纳到金湖县塔集镇财政和资产管理局。竞得人须凭金湖县塔集镇财政和资产管理局出具的缴款证明方可签订出让合同。保留的建筑物不得拆除。
八、联系方式与银行账户
联系地址：金湖县市民中心二楼自然资源和规划局窗口
联系电话：0517-86930031
联 系 人：陈军 张荣
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2020年06月12日
