江苏省宿迁市7月7日至7月17日挂牌出让滨新区等8幅 地块使用权
关键字：宿迁市本级挂[2020]C号
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宿迁市本级挂[2020]C号
- 经宿迁市人民政府批准宿迁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 8 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2020（经）C湖滨新区01 位于湖滨新区，东至三台山大道，西至空地，南至榉树路，北至空地。63462 住宅/城镇住宅用地1 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 3700 18087 20 (元/平方米) 2020（经）C宿城03 位于老城区，东至闻涛路、空地，南至宿支路，北至城北路、空地。78113 住宅/城镇住宅用地1 < 容积率 ≤ 2.4 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 20000 91392 20 (元/平方米) 2020（经）C宿城04 位于宿城新区，东至规划渤海路，南至空地，西至居住用地，北至吉林路。77992 住宅/城镇住宅用地1 < 容积率 ≤ 2.4 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 35000 64343 20 (元/平方米) 2020（经）C宿城05 位于宿城经济开发区西片区，东至道路，南至徐淮路绿化带，西至科苑路，北至纬四路。69512 商业/其他商服用地1 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 40 2000 6777 20 (元/平方米) 2020（经）C宿城06 位于宿城经济开发区西片区，东至规划道路，南至纬四路，西至科苑路，北至规划道路。31467 商业/其他商服用地1 < 容积率 ≤ 2.4 建筑密度 ≤ 55 25 ≤ 绿化率 40 1000 4012 20 (元/平方米) 2020（经）C宿城07 位于宿城新区， 东至北海路，南至人武部，西至机动车检测中心。875 商业/其他商服用地容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 45 25 ≤ 绿化率 40 100 230 20 (元/平方米) 2020（经）C宿城08 位于宿城区洋北镇，东至七里新村一期用地，南至空地，西至七里大道，北至七里新村二期用地。12390 住宅/城镇住宅用地1 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 260 1264 20 (元/平方米) 2020（经）C宿豫03 位于宿豫区，东至西楚大道，南至空地，西至黄浦江路，北至宿豫第一实验小学。90007 住宅/城镇住宅用地1 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 12000 54004 20 (元/平方米) -
其他需要说明的宗地情况：2020（经）C宿城05地块、2020（经）C宿城06地块：竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿城区政府签订《地块开发建设监管协议》，未能签订《地块开发建设监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。2020（经）C宿城07地块：地面上3978平方米建筑物予以保留，竞得单位需向宿城区财政另行支付1516万元补偿款。2020（经）C宿城08地块：1.地面上2642平方米建筑物予以保留，竞得单位需向宿城区财政另行支付451.78万元补偿款；2.项目建成后用于安置洋北镇搬迁户，安置均价为2500元/平方米。2020（经）C湖滨新区01地块：1.该地块主要为周边产业配套，建成后由竞得人自持，不得对外销售；2.竞得人应按照不低于省级优质园标准，在该地块西南角无偿出资代建一所占地面积约6.15亩、建筑面积约2660平方米，不低于6班幼儿园（具体指标以幼儿园最终规划设计条件为准），且与住宅区首期项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用；建成后无偿移交给湖滨新区管委会或其指定部门。
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二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外）。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。 目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月16日 至2020年07月06日 ，到网上获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月07日至2020年07月15日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月16日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:
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地块编号：2020（经）C湖滨新区01；
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报名时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月15日17时00分；
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保证金缴纳时间：2020年07月07日09时30分至2020年07月16日17时00分；
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挂牌时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月17日10时00分；
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地块编号：2020（经）C宿城03；
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报名时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月15日17时00分；
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保证金缴纳时间：2020年07月07日09时30分至2020年07月16日17时00分；
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挂牌时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月17日10时00分；
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地块编号：2020（经）C宿城04；
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报名时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月15日17时00分；
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保证金缴纳时间：2020年07月07日09时30分至2020年07月16日17时00分；
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挂牌时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月17日10时00分；
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地块编号：2020（经）C宿城05；
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报名时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月15日17时00分；
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保证金缴纳时间：2020年07月07日09时30分至2020年07月16日17时00分；
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挂牌时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月17日10时00分；
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地块编号：2020（经）C宿城06；
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报名时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月15日17时00分；
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保证金缴纳时间：2020年07月07日09时30分至2020年07月16日17时00分；
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挂牌时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月17日10时00分；
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地块编号：2020（经）C宿城07；
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报名时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月15日17时00分；
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保证金缴纳时间：2020年07月07日09时30分至2020年07月16日17时00分；
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挂牌时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月17日10时00分；
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地块编号：2020（经）C宿城08；
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报名时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月15日17时00分；
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保证金缴纳时间：2020年07月07日09时30分至2020年07月16日17时00分；
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挂牌时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月17日10时00分；
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地块编号：2020（经）C宿豫03；
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报名时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月15日17时00分；
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保证金缴纳时间：2020年07月07日09时30分至2020年07月16日17时00分；
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挂牌时间：2020年07月07日09时00分至2020年07月17日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
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竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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本次挂牌出让实行竞买资格先审制度。竞买申请人在网上交易系统提交申请,并在规定时间内将竞买资格材料提交宿迁市土地储备中心（宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、承诺书；如联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料。复印件加盖公章），审核通过，签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。
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八、联系方式与银行账户
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联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室
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联系电话：0527－84396622
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联系人：钱光源 陈阿明
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开户单位： 开户行： 账号：
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宿迁市自然资源和规划局
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2020年06月17日
