江苏省江阴市7月12日至7月21日挂牌出让澄江街道通渡路东侧等3幅地块使用权
关键字：澄经告字(2020)6号
澄经告字(2020)6号
经江阴市人民政府批准江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | ||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| 澄地2020-C-12 |
江阴市澄江街道通渡路东侧、西园路南侧、西苑路北侧
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36594 |
住宅/城镇住宅用地
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1.8 ≤ 容积率 ≤ 1.9 | 建筑密度 ≤ 30 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 6588 | 8234 | 100 (万元) |
| 澄地2020-C-16 |
江阴市月城镇新丰河东、水秀路南、文化路西、水华路北侧
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105202 |
住宅/城镇住宅用地
|
2 ≤ 容积率 ≤ 2.2 | 建筑密度 ≤ 22 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 7563 | 37817 | 100 (万元) |
| 澄地2020-C-18 |
江阴市华士镇民族路南侧
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46113 |
商业/其他商服用地
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容积率 ≤ 1 | 建筑密度 ≤ 50 | 15 ≤ 绿化率 | 40 | 2817 | 14086 | 100 (万元) |
二、竞买资格：1、澄地2020-C-12号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业，且曾取得过开发资质2级以上（含暂2级）。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。该地块建设的安置房由市土地储备中心负责回购，住宅回购平均结算价格为6500元/平方米，住宅面积以住建局最终实际测绘面积为准。 2、澄地2020-C-16号地块竞买对象要求:本次竞买申请人或其控股股东须具有国内房地产一级开发企业资质（不含暂定一级），本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在月城镇范围内注册成立具有独立法人资格的企业才可进行开发建设。竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2020-C-16号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2020-C-16号地块投资开发协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 3、澄地2020-C-18号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。本地块内全部建筑由竞得人自持，不得分割销售。竞得人除缴纳土地出让金外，还需向华士镇人民政府支付地上建（构）筑物补偿款13153.13万元，地上建（构）筑物不得拆除。 4、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月19日 至2020年07月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月12日至2020年07月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月20日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：澄地2020-C-12；
报名时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
挂牌时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月21日10时00分；
2、
地块编号：澄地2020-C-16；
报名时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
挂牌时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月21日10时00分；
3、
地块编号：澄地2020-C-18；
报名时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
挂牌时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月21日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
联系电话：0510-80618805
联系人：邹元开户单位： 开户行： 账号：
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月19日 至2020年07月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月12日至2020年07月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月20日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：澄地2020-C-12；
报名时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
挂牌时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月21日10时00分；
2、
地块编号：澄地2020-C-16；
报名时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
挂牌时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月21日10时00分；
3、
地块编号：澄地2020-C-18；
报名时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月20日16时00分；
挂牌时间：2020年07月12日09时00分至2020年07月21日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
联系电话：0510-80618805
联系人：邹元开户单位： 开户行： 账号：
江阴市自然资源和规划局
2020年06月19日
2020年06月19日
