江苏省常熟市7月14日至7月23日挂牌出让沙家浜镇等2幅地块使用权
关键字:常熟市挂[2020]17号
经常熟市人民政府批准常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 (幅)地块的国有土地使用权 , 现将有关事项公告如下:
规划指标要求 | ||||||||||
编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度(%)
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绿化率(%) | 出让年限(年) | 保证金(万元) | 起始价(万元) | 增价规则及幅度 |
2020B-016 |
沙家浜镇规划阳澄北路东侧、大滃河南侧
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64770 |
住宅/城镇住宅用地
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1.8 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 20 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 17475 | 58245 | 100 (万元) |
2020B-017 |
沙家浜镇昆承湖东路东侧、斜滃河南侧
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67280 |
住宅/城镇住宅用地
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1.01 ≤ 容积率 ≤ 1.2 | 建筑密度 ≤ 28 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 14825 | 49410 | 100 (万元) |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/,各地块挂牌时间分别:
地块编号:2020B-016;
报名时间:2020年07月14日09时00分至2020年07月22日16时00分;
保证金缴纳时间:2020年07月14日09时00分至2020年07月22日16时00分;
挂牌时间:2020年07月14日09时00分至2020年07月23日10时00分;
地块编号:2020B-017;
报名时间:2020年07月14日09时00分至2020年07月22日16时00分;
保证金缴纳时间:2020年07月14日09时00分至2020年07月22日16时00分;
挂牌时间:2020年07月14日09时00分至2020年07月23日10时30分;
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(一)土地出让方式 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行,意向竞买人应持CA证书通过常熟市国有建设用地使用权网上出让系统,参与网上挂牌出让竞买。CA证书办理地点:苏州高新区邓尉路9号润捷广场1幢9楼905室(联系电话:0512-68701110、68703189)。 (二)土地出让流程 1、公告:本次公告发布时间为2020年6月24日至2020年7月13日。公告发布后,意向竞买人可通过网上出让系统下载网上挂牌出让文件,也可到常熟市自然资源和规划局和常熟市公共资源交易中心(常熟市香山北路9号3楼260号窗口)按规定申领。 2、报名:公告期满后进入挂牌期,挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年7月14日上午9:00起至2020年7月22日下午4:00止持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请,并在网上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额交纳竞买保证金。 3、自由报价:网上出让系统开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价按照不低于起始价的原则,采用增价方式报价,每次报价应当在当前最高报价基础上每次递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价,报价一经确认后,不得变更或者撤销。 本次公告地块自由报价截止时间为: 2020B-016地块:2020年7月23日上午9:00 2020B-017地块:2020年7月23日上午9:30 4、限时竞价:挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后进入限时竞价程序,无论竞买人在自由报价期间是否报价,均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。 本次公告地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均为: 2020B-016地块:2020年7月23日上午10:00 2020B-017地块:2020年7月23日上午10:30 对设定市场指导价及网上竞价中止价格的地块,在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,所有超过网上竞价中止价格的报价均为无效报价。 5、一次报价:对设定市场指导价的地块,在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过网上竞价中止价的(含网上竞价中止价),网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。出让人在网上竞价中止后10分钟内(若在自由报价阶段中止的,则为限时竞价起始时间开始后10分钟内)开通一次报价功能并发布开通的提示信息。一次报价功能开通时点即为一次报价起始时间(以服务器时间为准),一次报价起止时间为10分钟。前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内,进行一次报价。在规定时间内未报价的,视同放弃报价资格。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。(详见《土地使用权网上竞价超过市场指导价报价规则》) 本次公告地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间,具体如下:2020B-016地块:市场指导总价598051339元,网上竞价中止价格657856473元,一次报价有效区间657856473元-669817500元;2020B-017地块:市场指导总价507334821元,网上竞价中止价格558068303元,一次报价有效区间558068303元-568215000元。6、成交通知:地块成交后,网上交易系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内,持成交通知书及有效证件原件、复印件提交出让人进行竞买资格审查。 7、成交确认:审查通过后,竞得人应在竞得后7个工作日内与常熟市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还,保证金不计利息。 8、签订出让合同:成交确认书签订后,竞得人应在竞得之日起10个工作日内与常熟市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按规定要求支付土地出让金。
八、联系方式与银行账户
联系地址:http://221.224.76.18:8083/
联系电话:(0512)52821071、52821072
联系人:徐昱、蒋文斌
开户单位: 开户行: 账号: