江苏省江阴市7月21日至7月30日挂牌出让申港街道等2幅地块使用权
关键字：澄经告字(2020)8号
经江阴市人民政府批准江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 |
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编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿化率（%） |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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澄地2020-C-21 |
江阴市申港街道湖滨路南侧、人民路西侧、横塘河北侧 |
70567 |
住宅/城镇住宅用地 |
1.6 ≤ 容积率 ≤ 2 |
建筑密度 ≤ 30 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
8468 |
42340 |
200 (万元) |
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澄地2020-C-22 |
江阴市申港街道方前路南侧、府前路西侧 |
54977 |
住宅/城镇住宅用地 |
1.45 ≤ 容积率 ≤ 1.55 |
建筑密度 ≤ 30 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
6597 |
32988 |
100 (万元) |
二、竞买资格：1、澄地2020-C-21、澄地2020-C-22号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 2、澄地2020-C-21号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2020-C-21号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2020-C-21号地块投资开发协议》，于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。为整体打造医养结合示范项目，竞得人须建设并自持总建筑规模不少于3000㎡，占地不少于13亩的具有健康服务功能的商业配套设施。 3、澄地2020-C-22号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2020-C-22号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2020-C-22号地块投资开发协议》，于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。为整体打造医养结合示范项目，竞得人须建设并自持总建筑规模不少于4000㎡，占地不少于20亩的具有健康服务功能的商业配套设施。 4、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月28日 至2020年07月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月21日至2020年07月29日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月29日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：澄地2020-C-21；
报名时间：2020年07月21日09时00分至2020年07月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年07月21日09时00分至2020年07月29日16时00分；
挂牌时间：2020年07月21日09时00分至2020年07月30日10时00分；
2、
地块编号：澄地2020-C-22；
报名时间：2020年07月21日09时00分至2020年07月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年07月21日09时00分至2020年07月29日16时00分；
挂牌时间：2020年07月21日09时00分至2020年07月30日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
联系电话：0510-80618805
联系人：邹元
开户单位： 开户行： 账号：
江阴市自然资源和规划局
2020年06月28日
