浙江省宁波市7月20日至7月31日挂牌出让姚江新区启动区等4幅地块使用权
关键字：甬土告〔2020〕01046号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经宁波市人民政府批准，宁波市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列四幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
|
地块编号 |
地块名称 |
坐落位置 |
土地用途 |
出让面积（平方米） |
起始价（元/平方米） |
保证金（万元） |
规划指标要求 |
|||
|
容积率 |
绿地率（%） |
建筑密度（%） |
建筑高度（米） |
|||||||
|
甬储出2020- 074号 |
江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新区5#-1、5#-2)地块 |
江北区姚江新区启动区，东至洪都路，南至丽江西路，西至规划三路，北至云飞路 |
JB16-02-8a地块：城镇住宅、零售商业及配套用地；JB16-02-8e 地块：城镇住宅、教育、文化设施、科研、体育、医疗卫生、社会福利及配套用地 |
88930 （其中JB16-02-8a地块42126平方米，JB16-02-8e 地块46804平方米） |
楼面地价15000 |
45220 |
总计容建筑面积150713.2平方米（JB16-02-8a地块：1.0＜R≤1.8；JB16-02-8e 地块：1.0＜R≤1.6） |
JB16-02-8a地块≥30%；JB16-02-8e 地块≥31% |
JB16-02-8a地块≤30%；JB16-02-8e 地块≤32% |
JB16-02-8a地块≤80米；JB16-02-8e 地块≤60米 |
|
甬储出2020- 075号 |
江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b(姚江新区6#-1、6#-2)地块 |
江北区姚江新区启动区，东至洪都路，南至丽江西路，西至规划三路，北至云飞路 |
JB16-02-7a地块：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融及配套用地；JB16-02-7b 地块：城镇住宅、零售商业及配套用地 |
66811 （其中JB16-02-7a地块28077平方米，JB16-02-7b 地块38734平方米） |
楼面地价12500 |
37360 |
总计容建筑面积149402.5平方米（JB16-02-7a地块：1.0＜R≤2.7；JB16-02-7b 地块：1.0＜R≤1.9） |
JB16-02-7a地块≥35%；JB16-02-7b 地块≥30% |
JB16-02-7a地块≤40%；JB16-02-7b 地块≤30% |
JB16-02-7a地块≤120米；JB16-02-7b 地块≤80米 |
|
甬储出2020- 076号 |
江北区CC09-02-11地块 |
江北区慈城新区，东至栖霞路，南至慈南街，西至柳岸路，北至祝家街 |
城镇住宅及配套用地 |
41850 |
楼面地价9900 |
13260 |
1.0＜R≤1.6 |
按照《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行 |
≤35 |
≤35 |
|
甬储出2020- 077号 |
江北区CC09-02-12地块 |
江北区慈城新区，东至赭山路，南至慈南街，西至栖霞路，北至祝家街 |
城镇住宅及配套用地 |
41589 |
楼面地价10000 |
12070 |
1.0＜R≤1.45 |
按照《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行 |
≤35 |
≤35 |
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加。具体竞买资格及要求详见各地块挂牌出让须知。
三、挂牌出让方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
四、挂牌出让活动有关时间
（一）挂牌报名时间：
江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b(姚江新区6#-1、6#-2)地块：2020年7月20日9:00至2020年7月28日16:00；
江北区CC09-02-11地块：2020年7月20日9:00至2020年7月29日16:00；
江北区CC09-02-12地块：2020年7月20日9:00至2020年7月29日16:00；
江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新区5#-1、5#-2)地块：2020年7月20日9:00至2020年8月3日16:00。
（二）缴纳竞买保证金截止时间：
江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b(姚江新区6#-1、6#-2)地块：2020年7月28日16:00（银行到账时间）；
江北区CC09-02-11地块：2020年7月29日16:00（银行到账时间）；
江北区CC09-02-12地块：2020年7月29日16:00（银行到账时间）；
江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新区5#-1、5#-2)地块：2020年8月3日16:00（银行到账时间）。
（三）挂牌报价时间：
江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b(姚江新区6#-1、6#-2)地块：2020年7月20日9:00至2020年7月30日13:00；
江北区CC09-02-11地块：2020年7月20日9:00至2020年7月31日9:00；
江北区CC09-02-12地块：2020年7月20日9:00至2020年7月31日13:00；
江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新区5#-1、5#-2)地块：2020年7月20日9:00至2020年8月5日9:00。
五、竞得人确定方式
在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，按价高者得的原则确定竞得人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。
六、其他事宜
挂牌出让文件及地块相关资料，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
交易机构联系人：褚老师、向老师
咨询电话：0574-89289941、89284903
(上述地块将择时现场集中答疑)
宁波市自然资源和规划局
2020年6月29日
