经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2020（经）D开发区03	位于宿迁经济技术开发区，东至平安大道，南至厦门路，西至晨风路，北至浦东路。	74675	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	22000	50406	20（元/平方米）
2020（经）D宿豫04	位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内，北至杉荷园两馆一中心，西至村域次干道，南至池塘，东至果树地。	111895	商业 其他商服用地	容积率≤0.60	建筑密度≤50%	20%≤绿化率	40	900	4196	20（元/平方米）
2020（经）D宿豫05	位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内，北至民房，西至村域支路，南至池塘，东至村域次干道。	119562	商业 其他商服用地	容积率≤0.60	建筑密度≤50%	20%≤绿化率	40	900	4484	20（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    2020（经）D宿豫04地块、2020（经）D宿豫05地块：竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿豫区政府签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。2020（经）D开发区03地块：1.该地块只接受单独竞买申请，不接受联合竞买申请；2.竞买申请人（或控股股东）须具备国内房地产开发一级（含一级）以上资质；3. 竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿迁经济技术开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。
        
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外）。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。 目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年07月02日至2020年07月21日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月22日 起至2020年07月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年07月30日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2020（经）D开发区03； 报名时间：2020年07月22日 09时00分 至2020年07月29日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年07月22日 09时30分 至2020年07月30日 17时00分； 挂牌时间：2020年07月22日9时 至2020年07月31日10时； 2、地块编号：2020（经）D宿豫04； 报名时间：2020年07月22日 09时00分 至2020年07月29日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年07月22日 09时30分 至2020年07月30日 17时00分； 挂牌时间：2020年07月22日9时 至2020年07月31日10时； 3、地块编号：2020（经）D宿豫05； 报名时间：2020年07月22日 09时00分 至2020年07月29日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年07月22日 09时30分 至2020年07月30日 17时00分； 挂牌时间：2020年07月22日9时 至2020年07月31日10时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       本次挂牌出让实行竞买资格先审制度。竞买申请人在网上交易系统提交申请,并在规定时间内将竞买资格材料提交宿迁市土地储备中心（宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、承诺书；如联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料。复印件加盖公章），审核通过，签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。 
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室
        联系电话：0527－84396622
        联 系 人：钱光源 陈阿明
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：