经铜陵市人民政府批准，铜陵市自然资源和规划局决定在铜陵市公共资源交易市场公开出让贰宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

二、竞买土地使用权人条件：

中华人民共和国境内外的法人可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，自然人和其他组织不得参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，申请人只可以单独申请，不可以联合申请。

三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

四、本次公开出让的铜土储字[2020]6号、7号地块申请人可于2020年7月22日至2020年8月18日到铜陵市自然资源和规划局领取出让文件。期间，申请人可到铜陵市自然资源和规划局提出书面竞买申请，并交纳竞买保证金(法定假日照常休息)，经审核后，具备申请条件的，方可取得竞买资格。

本次公开出让的铜土储字[2020]6号、7号地块竞买保证金到账截止时间为2020年8月18日上午11：00时，以银行实际到账为准。意向竞买人应持财政部门开具的到账证明办理竞买申请登记。

五、通过资格审查取得铜土储字[2020]6号、7号地块竞买资格的申请人将在2020年8月19日发给《竞买资格确认书》，并通知参加挂牌会。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。若该地块竞买人超过三人（含三人），则自动转为拍卖方式进行，具体拍卖事宜，将于2020年8月19日16:00前由铜陵市自然资源和规划局告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让的铜土储字[2020]6号、7号地块设有底价，采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

挂牌时间：2020年8月11日至2020年8月20日期间内(上午9：00—11：30、下午2：30—4：00时)

挂牌截止时间：2020年8月20日16:00时

公开拍卖时间：2020年8月21日9：30时

拍卖挂牌地点：铜陵市公共资源交易市场三楼拍卖大厅

报名领取出让文件地点：铜陵市自然资源和规划局805室

七、其他需要公告的事项

（一）铜土储字[2020]6号地块

     1、宗地建设按照市自然资源和规划局《关于湖东路以东、信访局以北等两个地块规划条件的通知》（铜自然资规 [2020]102号）及规划条件图执行；

     2、土地受让方须按照市住建局、市自然资源和规划局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号2020-04）相关要求实施开发建设；

     3、前期物业公司选聘要求：土地受让方须选择管理团队综合素质强、信誉度高、管理项目曾获全国物业管理示范小区（大厦）的物业服务企业；   

 4、由铜官区政府负责配建虎山磁铁矿生产运输临时转用道路；

 5、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。

（二）铜土储字[2020]7号地块

     1、宗地建设按照市自然资源和规划局批准的北京中路以南、育林新村以东地块规划条件控制图则执行；

     2、土地受让方须按照市住建局、市自然资源和规划局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号2020-03）相关要求实施开发建设；

     3、土地受让方需无偿配建237套安置房，总建筑面积18086.5平方米；

 4、该项目建成后与德森广场统一物业管理，两项目之间不设置隔离围墙（施工期间需建设的隔离围墙，在项目建成后拆除），地面标高及绿化和地面铺装等应无缝衔接；

 5、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。

八、发布媒介

本次出让公告在安徽省土地矿产市场交易信息网（http://www.ahgtt.gov.cn/lmah）、铜陵市自然资源和规划局（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://www.tlzbcg.com）及《铜陵日报》上发布。

九、联系方式

铜陵市自然资源和规划局

联 系 人：陈先生、胡先生  

联系电话：0562-2828555 

地址：北京西路18号（市自然资源和规划局805室）

铜陵市公共资源交易中心

联系人：汪先生

联系电话：0562-5885876

地址：铜陵市投资大厦

                                                                                        铜陵市自然资源和规划局

                                                                                       铜陵市公共资源交易中心

    二〇二〇年七月二十二日