江苏省太仓市8月12日至8月21日挂牌出让高新区郑和路等6幅地块使用权
关键字：太资规网挂〔2020〕27号
经太仓市人民政府批准太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 |
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编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿化率（%） |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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2020-WG-27-1 |
高新区郑和路北、十八港东 |
54921.8 |
住宅/城镇住宅用地 |
1 < 容积率 ≤ 1.8 |
建筑密度 ≤ 25 |
37 ≤ 绿化率 |
70 |
20760 |
103803 |
100 (万元) |
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2020-WG-27-2 |
国开区平江路东、七丫路南 |
44547.3 |
住宅/城镇住宅用地 |
1 < 容积率 ≤ 1.4 |
30 ≤ 建筑密度 ≤ 35 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
445 |
2228 |
50 (万元) |
|
2020-WG-27-3 |
国开区静江路西、七丫路南 |
29108.9 |
住宅/城镇住宅用地 |
1 < 容积率 ≤ 1.4 |
30 ≤ 建筑密度 ≤ 35 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
291 |
1456 |
50 (万元) |
|
2020-WG-27-4 |
国开区沈家浜路东、七丫路北 |
69014.7 |
住宅/城镇住宅用地 |
1 < 容积率 ≤ 1.4 |
20 ≤ 建筑密度 ≤ 30 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
690 |
3451 |
100 (万元) |
|
2020-WG-27-5 |
国开区沈家浜路东、七丫路北 |
69222.2 |
住宅/城镇住宅用地 |
1 < 容积率 ≤ 1.4 |
30 ≤ 建筑密度 ≤ 35 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
692 |
3462 |
100 (万元) |
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2020-WG-27-6 |
沙溪镇太沙路西、朱泾河北 |
3334.5 |
商业/零售商业用地 |
容积率 ≤ 1 |
建筑密度 ≤ 30 |
20 ≤ 绿化率 |
40 |
132 |
663 |
10 (万元) |
其他需要说明的宗地情况：上述2、3、4、5号地块均为政府拆迁安置项目，销售对象限定为属地动迁户。2、3、4、5号地块高层、小高层销售价格4200元/㎡、多层销售价格3212元/㎡、联排销售价格2500元/㎡，地上物竞得者需分别按评估价6582.98、4998.59、7100.71、14038.61万元与属地政府另行结算，上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。 住宅地块竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。 6号地块竞买人需凭商务部门同意移建加油站意见及2015年之前市人民政府搬迁协议。 竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年07月23日 至2020年08月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年08月12日至2020年08月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年08月19日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市自然资源和规划局605室，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2020-WG-27-1；
报名时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
挂牌时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月21日09时00分；
2、
地块编号：2020-WG-27-2；
报名时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
挂牌时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月21日09时30分；
3、
地块编号：2020-WG-27-3；
报名时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
挂牌时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月21日09时50分；
4、
地块编号：2020-WG-27-4；
报名时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
挂牌时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月21日10时10分；
5、
地块编号：2020-WG-27-5；
报名时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
挂牌时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月21日10时30分；
6、
地块编号：2020-WG-27-6；
报名时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月19日16时00分；
挂牌时间：2020年08月12日09时00分至2020年08月21日10时50分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1号地块竞得人在竞得之日起10个工作日内，须先行与高新区管委会签订《投资发展监管协议》，并在《投资发展监管协议》签订后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。
八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市自然资源和规划局605室
联系电话：0512-53523170、53890610
联系人：刘军、孙安琪
开户单位： 开户行： 账号：
太仓市自然资源和规划局
2020年07月23日
