安徽省绩溪县8月19日拍卖出让上庄镇凤栖湾等3幅地块使用权
关键字：安徽省宣城市绩溪县自然资源和规划局国有建设用地（2019-40、2020-2、3）使用权公开出让公告
经绩溪县人民政府批准，绩溪县自然资源和规划局决定公开出让3幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划要求：
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编号 |
土地 位置 |
土地面积 |
土地 用途 |
出 让 年 限 |
规划指标要求 |
起始价 （万元） |
竞买 保证金 （万元） |
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m2 |
亩 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
||||||
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2019-40 |
上庄镇凤栖湾 |
2453.4 |
3.7 |
商业 |
40 |
≤0.6 |
≤35% |
≥10% |
134 |
27 |
|
2020-2 |
梓潼路原缫丝厂 |
28176 |
42.3 |
商业 |
40 |
≤1.25 |
≤55% |
≥10% |
7505 |
1501 |
|
2020-3 |
梓潼路原缫丝厂南侧 |
12964 |
19.4 |
居住 |
70 |
＞1.0 ≤1.25 |
≤35% |
≥30% |
2930 |
586 |
二、竞买人条件及资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律另有规定者除外）,申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按原国土资源部令第39号等相关执行。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、出让文件的取得及竞买申请：
本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2020年7月29日至2020年8月18日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn） 本公告下方的“我要竞买”，下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账截止时间为2020年8月18日10时（保证金进账时间以银行进账单时间为准）, 具备申请条件的我局将在2020年8月18日10时30分前确认其竞买资格。
四、出让方式：
我局将根据申请截止时的申请情况，确定上述地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到2家以上（含2家）的地块，按拍卖方式出让；竞买人不足2家的地块，转为挂牌方式出让。同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2020年8月26日16时。挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体公开出让方式，将于2020年8月18日11时前由绩溪县土地交易中心告知取得竞买资格的申请人。本次国有建设用地使用权公开出让地块设有出让底价，采用增价方式，增幅为每次1万元整数倍，按照价高者得原则确定竞得人。出让价款最终以万元为计量单位，取整不保留小数位数。
五、付款方式：
竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金（成交价20%）。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。2019-40号地块，受让人自合同签订之日起30日内一次性付清土地出让价款；2020-2、3号地块，受让人自合同签订之日起30日内缴纳土地出让价款的50%，余款在合同签订之日起一年内缴清；分期支付出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的基准利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞买人逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，取消成交结果，不退还定金。
六、公开出让时间和地点：
公开拍卖时间：2020年8月19日15时30分
公开挂牌日期：2020年8月19日至2020年8月28日15时30分
拍卖（挂牌）地点：绩溪县公共资源交易中心开标厅（2）室
七、其它需要公告的事项：
（一）上述地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请（报名），所需资料均以扫描件方式在线完成。完成竞买申请（报名）审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11（建议使用）浏览器登录、使用，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn） -国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方“我要竞买”-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请（报名）资料-竞买申请（报名）审核通过后打印竞买资格确认书。
（二）竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）自行打印的资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到绩溪县公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
（三）上述地块以净地出让，连同须保留建筑物一并出让，拆除不保留的建筑物，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内现状交付。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由受让人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（四）2019-40号地块起始价包含建筑物价值23.18万元。
（五）2020-2、3号地块的申请人在竞买报名时须同时申请竞买，同时报价，同时竞得。
（六）2020-2号地块出让起始价包含7处保留建筑物价款1549.237万元。保留建筑物5和保留建筑物6之间需拆除的建筑物，以及保留建筑物7中部分须拆除的建筑物由受让人自行负责拆除。
八、联系方式和竞买保证金账户。
1.联系电话：0563-8159127
地 址：绩溪县会山路45号
联系人：陈 静（绩溪县自然资源和规划局）
2.保证金缴款开户单位及账号：
开户单位：绩溪县公共资源交易中心
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司绩溪县支行
账号：934008010002848895
绩溪县自然资源和规划局
2020年7月29日
