经盐城市人民政府批准，盐城市国土资源局决定以挂牌方式出让12（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
20102201	赣江路北、华山路西侧安置房地块（开）	139151	商住	1≤容积率≤1.6	≤18	≥40	70	3000	10436.3250	139.20
20102202	范公路西、小新河南侧（火车站地块一）	47097	商住	1≤容积率≤2.2	≤35	≥35	70	6400	20487.1950	47.10
20102203	范公路西、农庄河北侧（火车站地块三）	86747.50	综合	1≤容积率≤2.5	≤45	≥20	40	12000	37735.1625	86.80
20102204	范公路西、跃进路南侧（火车站地块四）	10998.30	商业	1≤容积率≤2.2	≤45	≥20	40	1500	4949.2350	11
20102205	文港路东、农庄河北侧（火车站地块五）	19200.80	综合	1≤容积率≤2	≤35	≥20	40	2600	8640.36	19.20
20102206	新洋路北、绿城路东侧地块（亭）	17648	居住	1≤容积率≤1.32	≤24	≥40	70	800	2647.20	17.70
20102207	新生北路东、三元宫路北侧地块（亭）	60000	居住	1≤容积率≤1.60	≤23	≥40	70	1500	5269.20	60
20102208	老新洋港西侧大洋湾运动园区C地块（亭）	143710	居住	1≤容积率≤1.01	≤25	≥40	70	5500	10993.8150	143.70
20102209	新民路北、鹤城路东侧中低价位商品房地块（亭）	70512	居住	1≤容积率≤1.80	≤22	≥40	70	3000	10058.5368	70.50
20102210	新华路北、开放大道东侧地块（亭）	61356	商业	1≤容积率≤1.80	≤40	≥20	40	1500	5522.04	61.40
20102211	纬五路南、经四路西侧地块（亭）	38665	其它	1.20≤容积率≤1.40	≤25	≥48	50	600	2029.9125	38.70
20102212	新业路南、开放大道东地块（亭）	24942	商业	1≤容积率≤1.60	≤40	≥20	40	800	2431.8450	24.90

        [其他需要说明的宗地情况]
    1、土地出让价款中不包含市政公用基础设施建设配套费等其他行政规费及土地契税。 2、竞买人需全面认真阅读出让文件，了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。竞得人需执行国家、省和盐城市规划、建设等部门对建筑方面的所有规定要求。3、20102201赣江路北、华山路西侧安置房地块实行带方案挂牌，竞得人须按照盐城市规划局审定的盐市规开审[2010]046号总平面规划布局方案实施建设。该地块全部用于拆迁安置，其房价为2800元/平方米，超标部分市场价格为3200元/平方米，配套建设的自行车库在正式销售前报盐城市物价局核定价格。 4、20102206新洋路北、绿城路东侧地块实行带方案挂牌，竞得人须按盐城市规划局审定的盐规亭审[2010]049号总平面规划布局方案实施建设。
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请。联合竞买的，联合各方须授权委托其中一方参加竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年11月15日至2010年12月01日，到盐城市国土资源局二楼服务大厅（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2010年11月24日至2010年12月01日，到盐城市国土资源局二楼服务大厅（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月01日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年12月01日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国土资源局二楼服务大厅；各地块挂牌时间分别：

1、20102201地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 2、20102202地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 3、20102203地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 4、20102204地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 5、20102205地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 6、20102206地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 7、20102207地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 8、20102208地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 9、20102209地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 10、20102210地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 11、20102211地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时； 12、20102212地块：2010年11月24日8时30分 至2010年12月03日17时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)5、20102208老新洋港西侧大洋湾运动园区C地块的竞得人须承担亭湖区政府指定的配套工程建设，费用4800万元。 6、20102209新民路北、鹤城路东侧中低价位商品房地块中政策性保障住房比例占80%，其房价为2800元/平方米，超标准部分市场价格3290元/平方米，配套建设的自行车库在正式销售前报盐城市物价局核定价格；其余20%为普通商品房。 7、20102210新华路北、开放大道东侧地块实行带方案挂牌，竞得人须按照盐城市规划局审定的盐规亭审[2010]098号总平面规划布局方案实施建设，并达到公共信息服务平台建设的相关配套要求。 8、20102211纬五路南、经四路西侧地块实行带方案挂牌，竞得人须按照盐城市规划局审定的盐规亭审[2010]072号总平面规划布局方案实施建设。 9、20102212新业路南、开放大道东地块按照盐城市区市场建设项目审批领导小组的审批要求，结合园区整体规划，作为运动名品市场用地。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：盐城市国土资源局二楼服务大厅
        联系电话：88158623
        联 系 人：徐先生
        开户单位：盐城市国土资源局财务结算中心
        开 户 行：江苏银行文峰支行
        账       号：12330188000001865