江苏省沐阳县8月21日至9月3日挂牌出让杭州东路北侧等4幅地块使用权
关键字：沭阳县挂[2020]告字第5（E)号
经沭阳县人民政府批准沭阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 |
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编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿化率（%） |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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2020E1 |
杭州东路北侧、瑞声大道东侧 |
47325 |
商住/城镇住宅用地 |
1 < 容积率 ≤ 1.8 |
建筑密度 ≤ 30 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
8000 |
16327.125 |
1 (万元/亩) |
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2020E2 |
学院路南侧、新南路东侧 |
73647 |
商住/其他商服用地 |
1 < 容积率 ≤ 1.8 |
建筑密度 ≤ 28 |
35 ≤ 绿化率 |
70 |
23000 |
46397.61 |
1 (万元/亩) |
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2020E3 |
南山路北侧、规划道路西侧 |
87147 |
商住/其他商服用地 |
1 < 容积率 ≤ 2.5 |
建筑密度 ≤ 25 |
35 ≤ 绿化率 |
70 |
15000 |
29150.6715 |
1 (万元/亩) |
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2020E4 |
松江路南侧、王华河东侧 |
78812 |
商业/其他商服用地 |
容积率 ≤ 2.5 |
建筑密度 ≤ 50 |
15 ≤ 绿化率 |
40 |
3500 |
7093.08 |
1 (万元/亩) |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定或有特殊说明事项的地块外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。竞得人须在沭成立新公司、注册独立法人，方可从事房地产开发、销售。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年07月30日 至2020年08月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过沭阳县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年08月21日至2020年08月31日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年09月01日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2020E1；
报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日17时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月01日17时00分；
挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月03日14时30分；
2、
地块编号：2020E2；
报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日17时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月01日17时00分；
挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月03日14时30分；
3、
地块编号：2020E3；
报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日17时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月01日17时00分；
挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月03日14时30分；
4、
地块编号：2020E4；
报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日17时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月01日17时00分；
挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月03日14时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）本批次4宗地挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。 （二）网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交沭阳县自然资源和规划局进行审核，通过竞买资格确认的竞买人，均可参加本次网上交易活动。 （三）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知。 （四）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。 （五）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、江苏土地市场网、宿迁市公共资源交易电子服务平台发布、花乡沭阳，网址分别为： http://www.landchina.com http://www.landjs.com http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ 、http://www.shuyang.gov.cn。
八、联系方式与银行账户
联系地址：沭阳县土地收购储备中心
联系电话：0527-80201680、13951240160
联系人：王利
开户单位：沭阳县土地收购储备中心 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
沭阳县自然资源和规划局
2020年07月30日
