江苏省建湖县8月21日至9月1日挂牌出让原县政府等2幅地块使用权
关键字：建湖县挂[2020]4号
经建湖县人民政府批准建湖县国土资自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 |
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编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿化率（%） |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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2020-G4 |
原县政府地块 |
48770 |
商住/城镇住宅用地 |
1 < 容积率 ≤ 2 |
建筑密度 ≤ 25 |
35 ≤ 绿化率 |
70 |
5060 |
16840 |
10 (万元) |
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2020-G5 |
湖中路东侧、规划河道南侧地块 |
99883 |
商住/其他商服用地 |
1 < 容积率 ≤ 2 |
建筑密度 ≤ 25 |
35 ≤ 绿化率 |
70 |
8810 |
29360 |
10 (万元) |
二、竞买资格：2020-G4地块的竞买申请人必须是中华人民共和国境内具备一级房地产开发资质（不含暂定资质）企业或其在建湖县境内注册成立的全资房地产开发子公司。本次竞买，不接受联合竞买。竞得宗地后的竞得人，如是建湖县境外的，必须在建湖县境内注册成立具备独立法人资格的全资子公司方可进行开发建设。 2020-G5地块的竞买申请人是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规以及出让公告另有规定外，均可申请竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，联合申请在报名时须提供联合竞买协议。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。竞得宗地后的竞得人，如是建湖县境外的，必须在建湖县境内注册成立具备独立法人资格的项目公司方可进行开发建设。 对在近两年内，单位和个人经查实在我县境内有贿赂或恶意串标等违反廉政准入规定行为的和在我县有无故拖欠土地出让金行为的竞买人，取消本次报名资格。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年07月30日 至2020年08月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过建湖县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年08月21日至2020年08月31日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年08月31日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为建湖县自然资源和规划局6楼土地储备交易中心，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2020-G4；
报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日16时00分；
挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月01日09时00分；
2、
地块编号：2020-G5；
报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日16时00分；
挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月01日09时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
2020-G4住宅建筑阳台须设计为全封闭式，沿街商服建筑不得低于2层等，详见规划设计要点。 2020-G5住宅建筑阳台须设计为全封闭式，地块内规划建筑须按二星级或以上的建筑标准进行规划建设等，详见规划设计要点。
八、联系方式与银行账户
联系地址：建湖县自然资源和规划局6楼土地储备交易中心
联系电话：（0515）86155638
联系人：张先生、李先生
开户单位：建湖县财政局 开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的帐号
建湖县国土资自然资源和规划局
2020年07月31日
